评测对象：咸阳秦都区 300亩 旱地 经营权转让
报告生成日期：2024-05-02
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.89 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：陕西/咸阳/秦都区 | 土地面积：300亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 陕西/咸阳/秦都区所属市人口规模526.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2045小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.3℃，无霜期218天，年降水量498毫米，属于半湿润区，陕西/咸阳/秦都区属于暖温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-02
