报告生成日期：2024-05-03
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 87.4 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：广东/清远/阳山县 | 土地面积：200亩 | 流转年限：18 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 广东/清远/阳山县生产总值(GDP)87.26亿元，第一产业总值27.68亿元，第二产业总值19.71亿元，第三产业总值39.86亿元，第一产业占比31.73%。所属市人口规模383.45万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1526小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温20.7℃，无霜期314天，年降水量1900毫米，属于湿润区，广东/清远/阳山县属于中亚热带季风型气候 ，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为18年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-03
