评测对象：孝感孝南区 260亩 农场经营权转让
报告生成日期：2024-05-09
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.39 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 |
适合经营： |
流转类型：使用权转让 |
| 土地位置：湖北/孝感/孝南区 | 土地面积：260亩 | 流转年限：25 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 湖北/孝感/孝南区生产总值(GDP)54.77亿元，境内人口数量92.2万人，农村居民人均纯收入14420元，所属市人口规模487.8万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2025小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.2℃，无霜期193天，年降水量1146毫米，属于湿润区，湖北/孝感/孝南区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-09
