评测对象：伊犁伊宁县 215亩 果园 经营权出租
报告生成日期：2024-05-03
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.96 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：新疆/伊犁/伊宁县 | 土地面积：215亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 新疆/伊犁/伊宁县生产总值(GDP)69.16亿元，第一产业总值28.69亿元，第二产业总值18.25亿元，第三产业总值22.22亿元，第一产业占比41.48%。境内人口数量44.31万人，所属市人口规模473.64万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2900小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.4℃，无霜期163天，年降水量340毫米，属于半干旱区，新疆/伊犁/伊宁县属于温带大陆性半干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-03
