评测对象：银川永宁县 42亩 水浇地 经营权转让
报告生成日期：2024-05-08
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.6 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：宁夏/银川/永宁县 | 土地面积：42亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 宁夏/银川/永宁县生产总值(GDP)121.28亿元，第一产业总值15.07亿元，第二产业总值66.72亿元，第三产业总值39.49亿元，第一产业占比12.43%。境内人口数量234398.0万人，农村居民人均纯收入10995元，所属市人口规模2164119.0万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2012年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域，2012年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2866小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.5℃，无霜期167天，年降水量201毫米，属于半干旱区，宁夏/银川/永宁县属于中温带干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:良 权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-08
