评测对象：合肥肥东县 200亩水库 经营权出租
报告生成日期：2024-04-29
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 78.82 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|水库水面 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：安徽/合肥/肥东县 | 土地面积：200亩 | 流转年限：8 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 安徽/合肥/肥东县生产总值(GDP)481.73亿元，第一产业总值63.12亿元，第二产业总值318.07亿元，第三产业总值100.54亿元，第一产业占比13.1%。境内人口数量87.16万人，农村居民人均纯收入16162元，所属市人口规模778.95万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2000小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.7℃，无霜期228天，年降水量1000毫米，属于湿润区，安徽/合肥/肥东县属于热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-29
