评测对象：石家庄鹿泉区30亩果园经营权出租
报告生成日期：2024-05-08
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.3 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：河北/石家庄/鹿泉区 | 土地面积：30亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 河北/石家庄/鹿泉区生产总值(GDP)341.44亿元，第一产业总值22.24亿元，第二产业总值193.18亿元，第三产业总值126.03亿元，第一产业占比6.51%。农村居民人均纯收入13933元，所属市人口规模1078.46万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1776小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温13.9℃，无霜期219天，年降水量542毫米，属于半湿润区，河北/石家庄/鹿泉区属于温带半湿润大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:良 权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-08
