评测对象：新疆昌吉呼图壁县 55.62亩 畜牧养殖用地 经营权转让
报告生成日期：2024-05-08
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 74.29 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业 |
| 土地用途：草地|人工牧草地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：新疆/昌吉/呼图壁县 | 土地面积：55.62亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 新疆/昌吉/呼图壁县生产总值(GDP)128.39亿元，第一产业总值41.24亿元，第二产业总值48.52亿元，第三产业总值38.63亿元，第一产业占比32.12%。境内人口数量22.04万人，所属市人口规模141.26万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2010年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数3090小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温6.8℃，无霜期180天，年降水量190毫米，属于干旱区，新疆/昌吉/呼图壁县属于温带大陆性干旱半干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 区域对外交通设施有：高速、港口。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-08
