评测对象：阳江阳西县85.94亩水田经营权出租
报告生成日期：2024-05-08
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.66 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：广东/阳江/阳西县 | 土地面积：85.94亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 广东/阳江/阳西县生产总值(GDP)205.39亿元，第一产业总值53.64亿元，第二产业总值75.03亿元，第三产业总值76.72亿元，第一产业占比26.12%。所属市人口规模251.12万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1594小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温22.3℃，无霜期350天，年降水量2040毫米，属于湿润区，广东/阳江/阳西县属于亚热带海洋性季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：高速、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-08
