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土地编号 “T737429” 评测报告

土地基本情况

评测分(百分制) 89.49 分 土地经营建议: 经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地用途:耕地|水浇地 流转类型:经营权转让
土地位置:北京/延庆区 土地面积:500亩 流转年限:30 年

土地评测信息

区位优势:

北京/延庆区生产总值(GDP)107.35亿元,第一产业总值7.81亿元,第二产业总值29.2亿元,第三产业总值70.33亿元,第一产业占比7.28%。境内人口数量31.4万人,农村居民人均纯收入18088元,所属市人口规模2170.5万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域,境内有5A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数2800小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温8.0℃,无霜期203天,年降水量458毫米,属于半湿润区,北京/延庆区属于大陆性季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、温室大棚、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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