评测对象:威海 乳山市崖子镇 300亩 山地(果园房屋水塘) 经营权转让出租
报告生成日期:2024-11-01
土地基本情况
评测分(百分制) | 78.28 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
土地用途:耕地|水浇地 | 流转类型:经营权转让 | |
土地位置:山东/威海/乳山市 | 土地面积:300亩 | 流转年限:30 年 |
土地评测信息
区位优势:良 山东/威海/乳山市生产总值(GDP)441.59亿元,第一产业总值37.53亿元,第二产业总值230.57亿元,第三产业总值173.49亿元,第一产业占比8.5%。境内人口数量55.83万人,农村居民人均纯收入13775元,所属市人口规模254.75万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2014年列为国家新型城镇综合试点区域,境内有4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.0℃,无霜期203天,年降水量730毫米,属于半湿润区,山东/威海/乳山市属于暖温带半湿润性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-01