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土地编号 “T762877” 评测报告

评测对象:海南琼海市 55亩 果园 经营权转让

报告生成日期:2024-11-01

土地基本情况

评测分(百分制) 83.46 分 土地经营建议: 经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地用途:园地|果园 流转类型:经营权转让
土地位置:海南/琼海市 土地面积:55亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:

海南/琼海市生产总值(GDP)181.31亿元,第一产业总值69.15亿元,第二产业总值25.91亿元,第三产业总值86.25亿元,第一产业占比38.14%。境内人口数量50.61万人,农村居民人均纯收入12006元,所属市人口规模50.61万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数2155小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温24.0℃,无霜期356天,年降水量67毫米,属于干旱区,海南/琼海市属于热带海洋性季风气候,熟制为一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-01

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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