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好消息！无房屋产权证件住宅，也可认定补偿发布时间 2018-07-13 09:42:51

为进一步规范惠城区集体土地征收补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益，日前，惠城区法制局将区房屋土地征收中心组织起草的《惠州市惠城区集体土地征收与补偿实施细则（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）在该区网络问政平台全文公布，公开征求社会公众的意见。《征求意见稿》提出....[查看全文]
买农民公寓是否有风险？能不能拿到房屋产权证？居住后会被收回吗？发布时间 2018-05-30 09:23:48

所谓农民公寓是指农民在集体土地上统一建造、集体居住的单元农民公寓式住宅。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房、农产房”。该产权属农民自用房，不得办理上市转让，抵押等。那么买农民公寓靠谱吗？能不能拿到房屋产权证？居住后会被收回吗？买农民公寓是否有风险？农民公寓是指农....[查看全文]
2018年青岛房地产调控（限购）政策升级：取得产权证书5年后方可交易发布时间 2018-04-19 08:32:52

4月18日，青岛市国土资源和房屋管理局发布自4月19日起正式实施的《青岛市国土资源和房屋管理局关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。通知显示，青岛限购措施再度升级，市区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。通知规定，在青岛市南区、市北区、李沧区、....[查看全文]
农村房屋产权证书即将下发，但这三类人国家将不予办理！发布时间 2018-03-26 14:36:05

土地确权工作的完成不仅说明农民以后的宅基地产权有法可依，更对农村房屋产权做了明确保护，这样农村的土地产权与房屋产权也可以像城市商品房一样拥有独立合法产权了。不过，这三类人的房屋产权证书国家将不予办理！1、非本村户口人员无法取得房屋产权证书国家将针对农村宅基地进行严格监管，对农村集体宅基地买卖的问题有....[查看全文]
土地确权后，农村的房屋有了产权证，将给农民带来前所未有的收益！发布时间 2017-08-23 10:25:46

农村土地确权在明年就将完成。确权后，农民的房子也将获得房屋产权证，并且同时还获得宅基地使用权证。与城里商品房具有的完全商品功能不同，农村的房屋现在还不能自由买卖。但是，有了产权证的农村房屋也将给农民带来前所未有的收益，解决很多以前办不到的问题。一、增加了农民正规贷款的渠道。有了产权证，农民的房屋就可....[查看全文]
这四种情况，农村宅基地产权证将延迟发放！发布时间 2017-07-31 15:03:15

宅基地确权后，就必须要有一本叫做农村宅基地产权证，这样你的宅基地才算真正属于你，你的宅基地才能够通过各种方式去获取自己的权益。但是目前还是有很多农民表示宅基地产权证还没有到手，有必要引起大家的重视了。农村宅基地的产权证就像人的身份证明一样。其重要程度就不言而喻了。而在农村，总有那么人为非人为的情况会....[查看全文]
宅基地确权新规！你家房屋，能拿到产权证吗？发布时间 2017-07-21 17:31:28

我国在2014年明确提出了“统一取消农村户口”，没有了农村户口，农民的权益会被剥夺吗？宅基地和承包地可怎么办？别担心，其实在2013年，国家就已经开始进行土地确权，说白了，就是在取消农村户口前，把属于农民的东西确权登记，从法律法规上给予农民保障。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体....[查看全文]
2017年农村宅基地产权证越来越重要，有6种情况领不到发布时间 2017-04-28 09:30:04

在农村，农村房屋拆迁的补偿分为地上建筑补偿和宅基地补偿。地上建筑面积容易确定，只要测量准确就好，但地上建筑面积并不代表合法的宅基地面积，而在2017年，若没有有产权证不能确定这块宅基地合法有效面积，补偿也就没有保障。其次，很多地区已经开放了农村房产抵押贷款政策，拥有农村宅基地产权证的村民授信金额会越....[查看全文]
海口市美兰区哪些情况下的农村宅基地拿不到产权证？发布时间 2017-03-01 10:29:34

在我国，要想房子真正属于你，就必须在取得房屋产权后办理房产证，但并不是所有的宅基地和房屋都有产权证，那海口市美兰区哪些情况下的农村宅基地拿不到产权证？争议未解决的必须先解决再确权宅基地是农民的安身立命之所，由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在，多占的，权属不清的，继承的等，....[查看全文]
三亚市农村宅基地产权证怎么办理？发布时间 2017-02-28 10:49:31

在我国，要想房子真正属于你，就必须在取得房屋的产权后才能办理房产证，而根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，需要按照相关的流程才能办理产权证，那三亚市宅基地和房屋产权证怎么办理呢？需要交哪些资料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请....[查看全文]
黔西南布依族苗族自治州宅基地产权证怎么办理？发布时间 2017-02-24 10:33:32

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。那黔西南布依族苗族自治州宅基地产权证怎么办理呢？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申....[查看全文]
新余市农村宅基地产权证办理流程（附宅基地相关法律规定）

土流网新闻资讯 2017-02-20 09:51:22

新余市位于江西省中部偏西，地形以丘陵为主，土地利用构成大体是“六山半水二分田，分半道路和庄园”。当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。但是很多朋友对农村宅基地房产证的办理却是一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您....[查看全文]
农村房子可以办理房屋产权证吗？农村房子产权是多少年？发布时间 2017-02-13 17:31:35

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。那么农村房子可以办理房屋产权证吗？办理了房子产权又是多少年？具体详情如下。农村房子可以办理房屋产权证吗根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。....[查看全文]
产权证多久能办下来？买房没有产权证有哪些风险？发布时间 2016-11-09 09:05:21

房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。那么产权证多久能办下来？买房没有产权证有哪些风险？产权证是什么？房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入....[查看全文]
商业用地的住宅产权证怎么办理？

土流网新闻资讯 2016-04-27 15:19:13

商业用地的住宅产权证怎么办理？具体操作如下。一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本准备资料：1、建设工程规划许可证副证2、土地证3、规划验收申请书(镇政府意见)4、地形图测量;5、房产测量结果6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)其中第四条：先进行房产地形测绘(联系规划设计院....[查看全文]
没有地上物产权证明的土地抵押是否有效?

土流网新闻资讯 2016-01-27 10:44:43

房屋和土地是房地产的两大基本构成要素，对于两者关系，我国立法采取房地一体原则。该原则强调两者自然属性上的不可分性，具有方便房地产的统一管理，减少因两者分离处分导致的纠纷等优点，但因两者在价值形态和法律形态上的可分性，随着社会的发展，也造成了许多冲突，尤以抵押环节最为难以处理，给当事人、行政机关和司法....[查看全文]
2016年，合作社、家庭农场、种粮大户将颁发产权证书！农业补贴再度升级！发布时间 2015-12-21 17:08:16

截至2014年底，安徽省土地流转面积3393.14万亩，其中耕地2541.7万亩，约占全省耕地总面积的41.09%，较全国平均流转率高出10.69个百分点。通过土地流转实现规模经营，一批新型农业经营主体日益壮大，但发展中面临政策落实不力、资金要素制约、抗风险能力不强等问题。如何打破政策落地瓶颈，有效....[查看全文]
农村土地产权证有什么用途？

土流网新闻资讯 2015-12-17 16:40:02

农村土地产权证有什么用途？农村土地产权证即集体土地使用证，具有证明您是土地承包人的作用，是涉及拆迁补偿安置时的依据;拆迁补偿或土地征用补偿在每个地方是不一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。目前我国颁发的土地证书有三种：①集体土地所有权证;②集体土地建设用地使用....[查看全文]
农村房屋没有办理产权证，可以继承吗？

土流网新闻资讯 2015-11-18 14:08:27

农村房屋没有办理产权证，可以继承吗？农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，这时，产权证书最有证明力。如果没有产权证，那当事人必须提供其他有效的证据来加以证明。目前，在全国范围内，农村房屋还没有像城市房屋那样实行所有权登记制度，因而很多农村房屋的所有权人没有城市房屋....[查看全文]
已办产权证地下车位不再征收土地出让金

土流网新闻资讯 2014-04-04 09:41:18

来源：南都讯昨日，广州市府办公厅出台了《关于土地节约集约利用的实施意见》，即日起实施，有效期3年。值得关注的是，去年的征求意见稿中，出售二手地下车位或需补缴土地出让金的相关规定，在正式的实施意见中没有了。去年，该意见公布的《意见征求稿》中，曾有规定涉及广州众多拥有地下车位的业主利益：如果业主想转....[查看全文]