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土地增值税清算是什么意思？如何申报？发布时间 2018-11-16 01:05:54

土地增值税清算一般是指适用于房地产开发项目土地增值税清算工作，那么具体来看是什么意思？作为纳税人该如何申报？一、土地增值税清算是什么意思？土地增值税清算，是指纳税人在房地产项目符合清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税等政策规定，计算该房地产项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报....[查看全文]
南昌租赁住房主体可享受税收优惠，个人的出租增值税征收率为1.5% 发布时间 2018-10-08 09:10:10

为鼓励住房租赁市场发展，南昌对个人出租房和个体工商户出租房等主体，将给予增值税和个人所得税方面的税收优惠。据介绍，南昌市将鼓励房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业等各类投资者，依法成立住房租赁企业，通过购买、长期租赁或受托经营等方式筹集市场存量房源，用于扩大市场租赁规模，满足不断增长的住房租....[查看全文]
土地增值税预征与核定的八个常见问题及解答发布时间 2018-09-14 11:43:33

在实务中，很多纳税人对土地增值税预征与核定相关问题存在诸多疑问，例如土地增值税预征率是多少?土地增值税核定征收率是多少?如何计算预征土地增值税税额?为了便于各位纳税人理解掌握土地增值税预征与核定相关规定，以下是常见的八个问题及问题解答。问题一、预售房地产所取得的收入是否申报纳税?根据《财政部、国家税....[查看全文]
2018年土地增值税这些项目要扣除！发布时间 2018-09-11 10:31:24

现实生活中，对于国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物进行转让时，相关的单位和个人需要缴纳土地增值税。在土地增值税缴纳过程中，有些项目需要扣除，那么2018年土地增值税扣除项目有哪些？一、什么是土地增值税1.土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得....[查看全文]
国家税务总局：9月1日起金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税发布时间 2018-09-07 11:17:37

为了进一步加大对小微企业的支持力度，自2018年9月1日至2020年12月31日，我国对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。财政部、国家税务总局日前发布通知明确，小额贷款是指单户授信小于1000万元（含本数）的小型企业、微型企业或个体工商户贷款；没有授信额....[查看全文]
2018年9月1日起金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税，具体怎么免税？（附政策全文）发布时间 2018-09-06 16:07:42

今日，财政部网站公布了《财政部税务总局关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的通知》(下称《通知》)。《通知》称，自2018年9月1日至2020年12月31日，对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的通....[查看全文]
农村集体建设用地也要收增值税了！哪些人要交税？

土流网新闻资讯 2018-08-21 16:34:28

众所周知，在我们国家，“土地增值税”主要是针对国有土地转让的，以前从没听说农村土地也要收增值税。但随着农村土地制度改革的推进，最近自然资源部公布了这样一组数据：截止今年6月底，在我国33个农村改革试点地区，共有970宗农村集体经营性建设用地入市，总面积2万余亩，总价款约193亿元，并收取土地增值收益....[查看全文]
增值税改革中，个体工业户征收有何政策调整？起征点是怎么规定的？发布时间 2018-08-08 17:25:25

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。那增值税改革中，个体工业户征收有何政策调整？起征点是怎么规定的？增值税改革中，个体工业户征收有何政策调整？由于个体工商业户一般实行定期定额的简易征收管理办法，原先从事商业的个体工商业户的增值税征收率为4%，商业以外的....[查看全文]
财政部2018年对部分行业增值税期末留抵税额予以退还，有你吗？发布时间 2018-06-29 09:08:27

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局，新疆生产建设兵团财政局:为助力经济高质量发展，2018年对部分行业增值税期末留抵税额予以退还。现将有关事项通知如下：一、退还期末留抵税额的行业企业范围退还增值税期末留抵税额的行业包括装备制造等先进制造业....[查看全文]
财政部关于增值税抵扣最新规定：具体包括哪些范围？发布时间 2018-06-14 16:48:02

一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票，必须自该专用发票开具之日起180日内认证，否则，不予抵扣进项税额。那么财政部关于增值税抵扣最新规定是怎样的？具体包括哪些范围呢？固定资产增值税抵扣的有关规定近日，由财政部和税务总局颁布的《关于租入固定资产进项税额抵扣等增....[查看全文]
2018年起，农村电网维护费免征增值税！满足哪些条件可享受该税收优惠政策？发布时间 2018-05-29 09:43:32

日前，国家税务局发布了2018年《支持脱贫攻坚税收优惠政策指引》，里面提到农村电网维护费免征增值税政策，那么满足哪些条件可享受该税收优惠政策？享受主体农村电管站以及收取农村电网维护费的其他单位优惠内容1.自1998年1月1日起，在收取电价时一并向用户收取的农村电网维护费免征增值税。2.对其他单位收取....[查看全文]
2018年起，县级及县级以下小型水力发电单位可适用简易办法缴纳增值税发布时间 2018-05-29 09:33:32

日前，国家税务局发布了2018年《支持脱贫攻坚税收优惠政策指引》，里面提到县级及县级以下小型水力发电单位可适用简易办法缴纳增值税，下面我们一起来具体了解下。享受主体县级及县级以下小型水力发电单位（增值税一般纳税人）优惠内容自2014年7月1日起，县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力，可选择按照简....[查看全文]
哪些人是土地增值税的纳税义务人？纳税人不缴税是否影响房地产交易？发布时间 2018-05-28 11:30:22

关于土地增值税你了解多少呢？哪些人是土地增值税的纳税义务人？纳税人不缴税是否影响房地产交易？下面我们一起来具体了解下。纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土....[查看全文]
今年以土地投资入股，需要缴纳企业所得税、土地增值税、契税、营业税、印花税吗？发布时间 2018-05-23 15:45:03

很多人投资都选择投资不动产，其中最常见的就是投资房地产，买个房以后增值之后再卖出，但是也有人投资土地的情况，投资都是为了获得收益，这时候投资的收入是需要缴税的，那么要是以土地投资入股需要缴纳企业所得税、土地增值税、契税、营业税、印花税吗？答案是肯定的，以土地投资入股要交企业所得税。一、营业税《财政部....[查看全文]
财政部：国企改制重组可继续享3年免征土地增值税发布时间 2018-05-23 08:34:44

2018年5月22日,财政部发布消息，表示2018年1月1日至2020年12月31日，符合条件的企业将继续执行3年暂不征土地增值税政策，为企业改制重组减负，持续优化市场环境。财政部、税务总局联合下发的《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》明确了4种能享受这一优惠政策的企业改制重组。通知....[查看全文]
关于加快培育和发展桂林市住房租赁市场的实施意见：个人出租增值税5%的征收率减按1.5%计算发布时间 2018-05-08 17:15:27

为进一步健全住房租赁体系，促进住房租赁市场健康发展，桂林市政府印发了关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见。对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。桂林市人民政府关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见市政规〔2018〕4号各县、自治县、区人民政府，高新区、临桂新区、漓江风....[查看全文]
小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税？自建的不动产，应如何缴纳增值税？发布时间 2018-05-04 11:00:51

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。那小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税？自建的不动产，应如何缴纳增值税？小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税？1、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，....[查看全文]
2018增值税减免税政策，有哪些税收优惠政策？发布时间 2018-04-27 15:32:28

目前，增值税优惠政策主要包括直接免税、减征税款、即征即退等方式。那么2018增值税减免税政策是怎样规定的？有哪些税收优惠政策呢？一、流转税1、《关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》(财税〔2013〕52号文)规定，为进一步扶持小微企业发展，自2013年8月1日起，对增值税小规模纳税人中月销....[查看全文]
小规模增值税怎么计算？附2018最新增值税税率和征收率一览表发布时间 2018-04-24 09:20:10

2018年5月1日起，一是将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。下面为大家整理了2018最新增值税税率和征收率一览表。小规模纳税人增值税怎么计算？增值税中小规模纳税人应纳税额的计算公式为：应纳税额=销售额×征收率....[查看全文]
2018年5月1日起增值税税率调整，财务人需要注意的9个要点！（附最新增值税税率表）发布时间 2018-04-12 14:43:16

4月4日，关于税率调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）正式下发，自5月1日起执行。纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%；纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%；原适用17%税率....[查看全文]