今年受疫情影响，我国很多企业都受到影响，有的已经宣布破产倒闭了，有的在倒闭边缘挣扎，比如房产，在前几个月几乎无好转，而在近日，迎来回暖情况，现在统计局回应房地产市场回暖，那统计局回应房地产市场回暖具体是怎么回事？意味着什么？
一、统计局回应房地产市场回暖具体是怎么回事？
9月15日，在国务院新闻办召开的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖介绍8月份国民经济运行情况。付凌晖表示，随着经济的恢复，房地产出现回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。
付凌晖提到，1-8月房地产开发投资增长4.6%，比1-7月加快1.2个百分点。全国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点；商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。
对此，付凌晖分析认为，今年以来，在疫情冲击下，一季度房地产无论是投资、销售还有相关方面，都出现大幅度下降。随着经济的恢复，房地产出现了回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。今年以来，面对疫情的冲击，政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持房住不炒的定位，持续落实城市的主体责任，保持房地产市场的总体稳定，这种定位没有变。
二、统计局回应房地产市场回暖意味着什么？
付凌晖说，但是应该看到，近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。但无论投资还是销售状况来讲，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。未来，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。
