资讯首页 > 土地市场

工业地产投资的优势!

2015年10月16日 17:33来源:点击量:0

  在过去十年中,商业地产经历了一个长期兴盛发展的历程。随着商业地产的大量推出,供应的饱和及消费模式的转变,商业地产的发展进入一个平缓下行的通道,而工业地产因其特有的投资价值,逐渐被市场所关注。

  相对于住宅和商业地产来说,工业地产拥有一下的一些优势。

  1.投资做厂房比投资住宅,既省心又省钱。

  有些房东说到,做住宅的话,如果你想要租到一个好的价钱,不仅要把房子装修好,而且要家具齐全等等很多因素;但是如果是做厂房的话,把水电等一些基础设施搞好就可以了,剩下的事情都是租客自己去搞定的。而且作为厂房比作为住宅的稳定性也高了很多。

  相信很多朋友也有很多租房子体验,很难会有人在同一个房里子租个3年5年的,但是厂房就不一样了,只要生产发展稳定,没有哪个企业会无聊到没事就去换厂房。所以有很多房东甚至把手中民宅式的房子也改建成厂房,也许厂房租赁对他们来说更有吸引力一些!

  2.地理位置的优劣。

  李嘉诚说过一句话,房地产黄金定位,第一是地方,第二是地方,第三还是地方。这说明,在房地产投资中,地理位置占绝对优势。相对于商业地产来说,如写字楼的绝对优势地理位置,工业地产虽然也要求着良好的地理位置,但是只要运输方便,周围有高速,国道,快速干道等,它更多的可能会要求周边的工业基础设施,如是否在工业区,或政府的一些招商引资的政策等等。有些厂房更不喜欢周围有居民区等等。这又是工业地产所占的一个优势。

  3.以未来的发展形式来看,工业地产升级空间无限。

  一个强大的企业往往可以带动一整个村镇或一个市区的经济发展,令人不可小瞧。虽然经济危机的来临我们不可控制,但是这是一个国际性的问题,即使你从事任何一个行业,在这个全球化的时代都不可能不受影响。

85%的人还看了
你可能也爱看
附近热门土地
最新资讯
查看更多资讯
加载中...
火热
招募中
城市
姓名

下载土流APP

获取一手地块信息

小土给您发了元的新用户红包
距离领取结束时间还剩
-
-
-
恭喜获得土流红包
0
已存入您土流APP的账户券包
您可下载app进行查看和使用