阜阳市2017年第38批次城镇建设用地征地拆迁补偿标准及安置途径告知书
〔2017〕第14号
有关被征地农村集体经济组织：
因阜阳市2017年第38批次城镇建设用地需要，市政府拟征收农民集体土地进行建设，现将有关情况告知如下：
一、建设用地项目名称
阜阳市2017年第38批次城镇建设用地项目，用途为公共管理与公共服务用地、商服用地。
二、拟征收土地位置
拟征收农转用土地位于阜阳市颍州区三塔镇倪寨村、三塔村境内。
三、拟征收农转用土地村组及面积
拟征收农转用土地属阜阳市颍州区三塔镇倪寨村、三塔村农民集体所有，土地总面积9.6072公顷，其中农用地4.4267公顷(耕地4.1820公顷)、建设用地5.1805公顷。
1.颍州区三塔镇倪寨村，土地面积9.2595公顷，其中农用地4.2539公顷(耕地4.1820公顷)、建设用地5.0056公顷;
2.颍州区三塔镇三塔村，土地面积0.3477公顷，其中农用地0.1728公顷(耕地0公顷)、建设用地0.1749公顷。
(以实际测量申报并报经政府依法批准为准)
四、征收农转用、拆迁初步补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2015〕24号)，该用地征收农转用初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批。
| 地类 | 年产值(元/亩） | 土地补偿倍数 | 安置补偿倍数 | 合计土地补偿标准（元/亩） | |
| 农用地 | 耕地 | 1840 | 8 | 15 | 42320 |
| 其他农用地 | 1840 | 8 | 15 | 42320 | |
| 建设用地 | 1840 | 5 | 6.5 | 21160 | |
(二)青苗补偿标准
按照每亩1100元确定青苗补偿标准上报审批。
(三)房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿
根据市政府阜政秘〔2015〕205号、阜政办〔2014〕39号、阜政办〔2015〕30号文件规定据实补偿。
征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
五、被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法
采取货币安置和养老保险相结合的办法。符合被征地农民养老保险条件的，参加被征地农民养老保险。实际安置办法以政府依法批准为准。
六、本告知书下发后，在拟征收农转用土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书由阜阳市国土资源局颍州分局送达被征收农转用拆迁农村集体经济组织和农户。被征收农转用拆迁农村集体经济组织和农户对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意见，可在接到本告知书5日内书面向阜阳市国土资源局颍州分局(电话：2172924)申请听证，逾期视为放弃听证。
阜阳市国土资源局
2017年3月27日
