7月27日，陕西省人民政府网站发布《陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知》，对陕西省城镇土地使用税和房产税进行了详细说明，那么陕西房产税如何征收？征收标准是多少？细则规定：房产税由产权所有人缴纳，依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。其中，这五类房产免征房产税：
国家机关、人民团体、军队自用的房产；
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
个人所有非营业用的房产；
经财政部批准免税的其他房产。
房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。
以下为细则原文：
各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：
现将《陕西省城镇土地使用税实施办法》《陕西省房产税实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。
陕西省人民政府
2017年7月18日
陕西省房产税实施细则
第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 （以下简称《条例》）的规定，结合本省实际，制定本细则。
第二条 城市、县城、建制镇、工矿区的征税范围：
（一） 城市为市行政区（不含建制镇）的区域范围；
(二) 县城为县城镇行政区的区域范围；
（三） 建制镇为镇行政区的区域范围；
（四） 工矿区为工商业比较发达，尚未设立建制镇的工矿园区区域范围。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
对产权共有的，由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。
本条第一款、第二款所列的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税人。
第四条 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
第五条 根据《条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。
对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。
第六条 下列房产免征房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
第七条 《条例》第五条规定的国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位的办公用房和公务用房。
事业单位自用的房产，是指这些单位的业务用房。
宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等活动的房屋和宗教人员的生活用房。
公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。
上述单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房，应征收房产税。
第八条 纳税人纳税确有困难，需要减税或免税的，经纳税人申请，由所在地地方税务机关提出意见，层报省地税局审核后，报省人民政府确定，定期减征或免征房产税。
第九条 根据《条例》第七条的规定，房产税按年计算,分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。
第十条 房产税的征收管理，依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定执行。
第十一条 本实施细则自省政府发布之日起施行，有效期五年。
