2018年4月23日，长沙经开区管委会正式印发《关于规范工业地产发展的实施细则》，明确支持利用闲置厂房、低效用地通过“二次开发”建设工业地产项目，鼓励土地使用者在符合规划的前提下，通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率和容积率。
该细则对工业地产项目的用地供应、规划设计、自持比例、配套比例、确认流程、项目报建、项目预售、租售对象、产权办理、开发商的责任义务、巡查监管等都做出了明确规定。园区工业地产项目由工业地产联席会议进行初审，由管委会主任会议最终确认。《工业地产项目确认书》是工业地产办理报建和预售的前置条件。
