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农村土地流转

       农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转和多种形式规模经营,有很多好处,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。在土地流转实践中,必须遵循手续,签订合同,必须要求各地区原原本本贯彻落实党中央确定的方针政策,既要加大政策扶持力度、鼓励创新农业经营体制机制,又要因地制宜、循序渐进,不搞大跃进,不搞强迫命令,不搞行政瞎指挥。

发布时间:2024-04-01 15:40:19 文章热度:198
        2024年3月22日,揭西县农业农村局发布了关于延长《揭西县农村承包土地经营权流转实施意见(修订)》有效期的通知(揭西农〔2024〕46号),农村土地流转有奖励,本实施意见(修订)版有效期3年。那么,2024年广东揭阳揭西县农村土地流转奖励政策是怎样的?一、2024年广东揭阳揭西县农村土地流转奖励政策1、奖励对象自本意见实施之日起对新增完成农村承包土地集中连片流转规模达20亩以上(含20亩)的乡镇(街道)人民政府(办事处)、村民委员会、农村集体经济组织以及土地流转双方(流出方和流入方)给予一定的奖补。2、奖励条件申请奖励资金必须同时满足以下4个条件:(1)完成农村土地承包经营权确权登记颁证;(...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-22 13:13:36 文章热度:149
        近日,白云区人民政府发布农村土地经营权流转片区指导价,表示后期将执行新的标准,那2024年贵州贵阳市白云区农村土地流转指导价格是多少钱一亩?一、2024年贵州贵阳市白云区农村土地流转指导价格是多少钱一亩?2024年贵州贵阳市白云区农村土地流转指导价格是结合流转土地的地理位置、土地质量、耕作条件等确定,具体指导价格如下:1、水田土地流转指导价格一等水田土地流转指导价格是400-500元一亩,二等水田土地流转指导价格是300-450元一亩。2、旱地土地流转指导价格旱地土地流转指导价格是300-500元一亩。二、土地流转指导价是什么?土地流转指导价根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-20 15:23:24 文章热度:178
        根据《仲恺高新区关于引导农村土地经营权有序流转促进适度规模经营三年(2022—2024年)试点方案》,土地流转是有奖励的。那么,2024年广东惠州仲恺高新区农村土地流转奖励政策是怎样的?一、2024年广东惠州仲恺高新区农村土地流转奖励政策1、奖励对象新型经营主体。2、奖励条件(1)流转经营主体流转集体经济组织统筹农户入股的承包土地达到500亩以上(含500亩)(当年度可以累计),全年无撂荒且用于发展规模化粮食生产种植水稻1造以上(含1造)、玉米2造以上(含2造),农业机械化生产及智慧农业(申报时须提供当年度粮食作物电子投保单)。(2)土地流转期限在10年(含10年)以上的。从2022年1月1日...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-15 11:30:44 文章热度:63
        前不久,岳阳经济技术开发区办公室发布关于《岳阳经济技术开发区农村土地经营权流转管理试行办法》的通知,表示后期农村土地经营权流转将实行新的管理政策,那2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法?流转方式有哪些?最新政策介绍!一、2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法?最新政策介绍!1、原则承包方有权依法自主决定承包土地是否流转,以及流转的对象和方式。流转双方当事人可自行协商流转土地经营权,也可以书面委托村组集体经济组织、中介机构、农村产权交易市场进行流转。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式流转土地。土地流转价格提倡实物折价、货币兑现。区、乡(镇、管理处)土地流转服务中心可以对流转土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-13 10:02:47 文章热度:149
        近日,观山湖区人民政府发布农村土地经营权流转指导价,表示后期土地流转指导价将执行新的标准,那2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格是多少钱一亩?各地土地流转指导价格一览!一、2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格是多少钱一亩?各地土地流转指导价格一览!2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格跟各镇经济发展水平、产业发展、区位差异、地质条件、基础设施状况、常年产量等综合因素有关,通常在600-800元之间一亩,各地土地流转指导价格一览:1、朱昌镇农村土地流转指导价格朱昌镇农村土地流转指导价格是800元一亩。2、金华镇农村土地流转指导价格金华镇农村土地流转指导价格是800元一...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-11 14:21:36 文章热度:158
        根据《厦门市集美区农村土地经营权流转正向激励实施方案》,依法采取租赁、吸股等方式流入农户承包地经营权的农业经营主体和流出土地经营权的承包农户有补助,本实施方案自2022年7月10日起执行,有效期5年。那么,2024年福建厦门市农村土地流转补助政策是怎样的?一、2024年福建厦门市农村土地流转补助政策1、补助对象依法采取租赁、吸股等方式流入农户承包地经营权的农业经营主体和流出土地经营权的承包农户。以上所称“农业经营主体”是指持有营业执照或证书,经营范围涵盖并具体从事农业生产经营的企业或单位。依法再次流转土地经营权的,最后流入土地经营权的经营主体拥有申报流转补助的资格。2、申报条件(1)申报对象须...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-07 09:43:18 文章热度:54
        近日,厦门市集美区农业农村局、厦门市集美区财政局发布关于厦门市农村土地经营权流转正向激励实施方案的通知,表示后期将执行新的标准,那2024年福建厦门市集美区农村土地流转奖补政策是怎样的?申报条件是什么?一、2024年福建厦门市集美区农村土地流转奖补政策是怎样的?1、申报对象(1)奖励对象:依法采取租赁、吸股等方式流入农户承包地经营权的农村集体经济组织;(2)补助对象:依法采取租赁、吸股等方式流入农户承包地经营权的农业经营主体和流出土地经营权的承包农户。以上所称“农业经营主体”是指持有营业执照或证书,经营范围涵盖并具体从事农业生产经营的企业或单位。依法再次流转土地经营权的,最后流入土地经营权的经...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-07 09:28:53 文章热度:35
        近日,甘南州农业农村局发布关于严禁违规流转农村土地经营权的公告,表示2024年3月6日起实行新的政策,那2024年甘肃甘南州农村土地流转有哪些规定?土地经营权流转什么意思?一、2024年甘肃甘南州农村土地流转有哪些规定?1、严禁非法违规流转土地要严格按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》《甘肃省工商企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权审批管理办法》要求规范流转,并按要求备案。2、严禁改变耕地用途要严格按照《国务院办公厅关于防止耕地“非粮化”稳定粮食生产的意见》(国办发〔2020〕44号)和《自然资源部农业农村部国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知》...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-05 16:39:50 文章热度:212
        2024年3月2日,《敦煌市农业农村局关于组织申报2024年农村土地经营权流转以奖代补项目的通知》发布,拟在全市范围内组织申报2024年农村土地经营权流转以奖代补项目。那么,2024年甘肃酒泉敦煌市农村土地流转奖补政策是怎样的?一、2024年甘肃酒泉敦煌市农村土地流转奖补政策1、项目名称及额度2024年农村土地经营权流转以奖代补项目,择优遴选2个经营主体,每个经营主体奖补10万元,共计20万元。2、支持方向及资金用途重点围绕粮食生产确定的目标任务,对流转土地用于种植粮食作物和敦煌特色产业生产的经营主体进行奖补,引导经营主体规范有序流转土地。资金重点支持经营主体兑付土地流转费、农机作业费,建设产...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-29 16:47:53 文章热度:113
        近日,黄埔区农业农村局发布关于组织申报2024年广州市土地流转财政补助资金的通知,其对补助对象、条件及标准作了详细说明,那2024年广东广州黄埔区农村土地流转奖补标准每亩奖补多少?一、2024年广东广州黄埔区农村土地流转奖补标准每亩奖补多少?补助资金为一次性补助,在文件规定的时间内已补助的不得重复申报。1.对符合条件的流转农户(流出方),按照100元/亩的标准给予一次性补助。2.对符合条件且帮助农户成功流转土地的村集体经济组织,按土地流转面积5元/亩的标准给予奖励。3.对符合条件且帮助农户成功流转土地的镇(街)土地承包管理部门,按土地流转面积10元/亩的标准给予补助。补助资金专项用于完善土地流...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-22 14:08:42 文章热度:197
        2024年2月19日,云浮市云城区人民政府发布了《广东省云浮市云城区现代农业产业园农村土地流转奖补资金实施方案》,对在云城区国家现代农业产业园内的参与农村土地承包经营权流转的经营主体(种植企业、农民专业合作社、种植大户、家庭农场等)、流转服务机构(行政村级集体经济组织、自然村级集体经济组织)等两类对象进行奖补。那么,2024年广东云浮云城区农村土地流转奖补标准是多少?一、2024年广东云浮云城区农村土地流转奖补标准(一)土地流转服务机构(行政村、自然村)享受财政奖补的标准1、对于合同流转期限包含2020年1月1日至2022年12月31日期间土地流转的服务机构(行政村、自然村)给予补助;2、符合...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-04 16:38:37 文章热度:61
        为全面贯彻落实习近平总书记关于新时代推进农村土地制度改革的重要指示精神,完善农村承包地“三权分置”制度。近日,西藏自治区人民政府网站发布了关于规范农村土地经营权流转管理的指导意见。下面带来2024西藏农村土地流转政策最新,流转期限为多少年?一、2024西藏农村土地流转政策最新1、规范农村土地经营权流转管理坚决守住流转底线。本指导意见所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。农村土地经营权流转是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下,承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。土地经营权流转...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 16:38:48 文章热度:245
        农村土地流转价格各地是不同的,并且,地理位置、土地收益、基础设施配套等综合情况不同,价格也会不同。那么,2024山东日照五莲县农村土地流转指导价格是多少钱一亩?一、2024山东日照五莲县农村土地流转指导价格是多少钱一亩?参考五莲县人民政府发布的《五莲县农村土地经营权流转监督管理办法》(征求意见稿):1、建立流转价格指导机制根据不同区域经济发展水平、地理位置、土地常年收益和基础设施配套等综合情况,因地制宜,分类制定各乡镇(街道)、各区域公平合理的农村土地流转指导价格,保护土地流转各方利益。原则上,平原土地流转指导价格每亩每年500-1000元,丘陵土地流转指导价格每亩每年500-800元,山区土...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 16:25:31 文章热度:232
        2023年12月27日,上海市人民政府发布了《青村镇农村土地经营权流转价格指导意见》(青府〔2023〕11号),本办法自2024年1月1日起实施,有效期两年。那么,2024上海奉贤青村镇农村土地流转价格不低于多少?一、2024上海奉贤青村镇农村土地流转价格不低于多少?1、农田基础设施管理费指导价格各村、场是农田基础设施管理的第一责任人,有义务监督土地经营者按要求保护好农田基础设施。各村、场可根据实际情况在土地流转协议基础上,适当收取农田基础设施管理费,农田管理费必须用于农田沟渠、灌溉、泵、泵房等农田基础设施的维护,不得移作他用。集体经济组织收取的管理费用应当纳入村集体经济组织会计核算和财务管理...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 15:55:44 文章热度:150
        不久前,上海市浦东新区惠南镇人民政府发布了《惠南镇关于加强耕地保护和规范农村土地经营权流转管理的实施方案》(惠府〔2023〕129号),按照“依法、自愿、有偿”的原则,推进全镇范围内农用土地由镇农投公司统一流转、出租与管理。那么,2024上海浦东新区惠南镇农村土地流转价格多少?流转期限几年?一、2024上海浦东新区惠南镇农村土地流转价格多少?根据各村的经济发展水平,农地产出水平和农产品物价变动等因素,制定各村的农村土地经营权流转指导价,原则上除粮食土地经营权流转价格不得低于浦东新区农村土地经营权流转指导价格外,其它用途土地经营权流转价格不得低于1500元/亩。如地块因立地势低洼,肥力不足,立地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 15:46:13 文章热度:152
        农村土地可以采取出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。流转双方可以自愿协商流转,也可以委托村(居)委会或村民小组流转。那么,2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定?流转模式有哪些?一、2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定?根据2023年10月7日发布的《长沙县果园镇人民政府关于进一步引导和规范果园镇农村土地经营权流转行为的指导意见》文件:土地流转价格确定按照市场配置资源、体现农民主体地位,体现公平、公正的原则,土地流转指导价根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益价格。根据果园镇当前...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 15:31:32 文章热度:113
        农民集体所有的用于农业用途的土地,可以依法采取出租、入股以及其他方式进行流转。那么,2024年琼中县农村土地流转指导价格是多少?一、2024年琼中县农村土地流转指导价格是多少?根据2023年11月13日琼中黎族苗族自治县人民政府办公室印发的《琼中黎族苗族自治县进一步规范农村土地经营权流转指导意见(试行)》(琼中府办规〔2023〕15号):目前我省尚未建立健全农村土地经营权流转价格评估及基准地价体系,对于已签订的农村土地经营权流转合同约定的价款与现阶段经济发展状况严重不符,明显不公平的,可以通过协商或者法定程序调整。现根据实际情况,重新制定我县农村土地经营权流转指导价格。1、林地类本农村集体经济...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-04-18 17:06:49 文章热度:338
        河北是农业大省,粮食和菜肉蛋奶果等主要农产品产量均居全国前列,但还不是农业强省,主要体现在农业质量效益不够高。日前,河北省发展适度规模经营壮大农村集体经济现场会在衡水市故城县召开,介绍了土地流转情况。那河北省农村土地流转面积是多少?官方公布最新数据!一、河北省农村土地流转面积是多少?截至2022年底,河北省农村土地流转面积3349.5万亩,占家庭承包经营耕地面积的41.5%。以托管为重点的社会化服务得到快速发展,截至2022年底,全省农业生产社会化服务组织发展到6.8万家,比上年增加0.7万家,服务面积2.26亿亩次。近年来,河北加强组织领导,强化示范带动,健全规章制度,完善政策扶持,走出了一...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-04-13 17:32:41 文章热度:3000
        农村土地流转价格各地是不同的,土地地理位置、肥沃程度、灌溉条件、当地产业等因素都会影响土地的流转价格。那么,2023年农村土地流转多少钱一亩?以下是各地土地流转指导价格一览!一、鱼台县2023年农村土地流转指导价格根据2023年3月29日鱼台县人民政府发布的《关于公布鱼台县2023年第一季度土地经营权流转指导价格的通知》,2023年第一季度土地经营权流转指导价格为:1、老砦镇:水田800-1200元/亩,旱田400-600元/亩,河堤200-400元/亩。2、谷亭街道:水田600-1000元/亩,河堤400-600元/亩。3、滨湖街道:水田1200元/亩,旱田1000元/亩,其他(湖外地)23...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-03-02 14:32:04 文章热度:1372
        为了避免抛荒,我国鼓励农业规模化发展,支持土地流转。农民不仅可以将闲置的土地流转出去,还能够拿到一些流转费用,成为农民朋友们增收的渠道之一。那2023年土地流转补偿相关政策是怎样的?国家对农村土地流转每亩补偿标准是多少?一、土地流转补偿相关政策2023年(一)土地流转的补偿范围土地流转补偿范围是指在土地流转过程中,原土地使用权人和流转接受方之间进行的费用、资金和物质等的交换。根据相关法规,土地流转补偿范围主要包括以下三个方面:1.土地转让费用。即原土地使用权人和流转接受方之间的土地转让价格,价格应当按照市场价格和土地流转市场行情,以公正合理为原则,由双方协商确定。2.补偿费用。补偿费用包括拆迁...[ 查看全文 ]