土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。各项费用：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装费、配套设施费、开发间接费用等。这些费用各地根据用地情况确定合理的标准。

　　土地开发费是进行土地开发时所投入的费用总和，即生地变成熟地所需要的总费用。包括城市基础设施配套费，公共事业建设配套费和小区及宗地开发配套费。在计算土地开发费过程中，首先必须准确确定土地开发程度。所谓土地开发程度，是指土地的基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通讯、排水、通气、供暖和场地是否平整等，这就是通常所说的“七通一平”。

　　基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。公共事业建设配套费用。这与项目大小、用地规模有关，各地情况不一，视实际情况而定。小区开发配套费。同公共事业建设配套费类似，各地根据用地情况确定合理的标准。