评测对象：晋中灵石县1000亩山地经营权出租
报告生成日期：2025-05-16
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.99 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：山西/晋中/灵石县 | 土地面积：1000亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 山西/晋中/灵石县生产总值(GDP)193.46亿元，第一产业总值4.09亿元，第二产业总值138.37亿元，第三产业总值51.01亿元，第一产业占比2.11%。境内人口数量26.7万人，农村居民人均纯收入11913元，所属市人口规模330.49万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2039小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.0℃，无霜期140天，年降水量650毫米，属于半湿润区，山西/晋中/灵石县属于暖温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2025-05-16
