评测对象：昌吉玛纳斯县20亩水浇地经营权出租
报告生成日期：2024-05-10
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.71 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：新疆/昌吉/玛纳斯县 | 土地面积：20亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 新疆/昌吉/玛纳斯县生产总值(GDP)165.31亿元，第一产业总值59.5亿元，第二产业总值66.26亿元，第三产业总值39.55亿元，第一产业占比35.99%。境内人口数量17.83万人，所属市人口规模141.26万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:一般 年日照时数2815小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温7.2℃，无霜期165天，年降水量173毫米，属于干旱区，新疆/昌吉/玛纳斯县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用有扶持政策，权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-10
