评测对象：大理市祥云县407亩蔬菜用地经营权转让
报告生成日期：2024-05-05
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.16 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：云南/大理/祥云县 | 土地面积：407亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 云南/大理/祥云县生产总值(GDP)113.47亿元，第一产业总值29.06亿元，第二产业总值59.12亿元，第三产业总值25.29亿元，第一产业占比25.61%。所属市人口规模352.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2327小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.7℃，无霜期281天，年降水量811毫米，属于湿润区，云南/大理/祥云县属于低纬度高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-05
