评测对象：海西 约5亩空地农家乐经营权出租
报告生成日期：2024-05-06
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 72.11 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：青海/海西/格尔木市 | 土地面积：5亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 青海/海西/格尔木市生产总值(GDP)292.11亿元，第一产业总值4.1亿元，第二产业总值215.09亿元，第三产业总值72.92亿元，第一产业占比1.4%。境内人口数量13.59万人，所属市人口规模41.25万人，为中等城市，消费潜力巨大。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:一般 年日照时数2900小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温4.0℃，无霜期126天，年降水量42毫米，属于干旱区，青海/海西/格尔木市属于原大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-06
