评测对象：宏图蔬菜基地土地流转
报告生成日期：2024-05-02
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 87.36 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：湖南/株洲/渌口区 | 土地面积：400亩 | 流转年限：15 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 湖南/株洲/渌口区生产总值(GDP)115.55亿元，第一产业总值19.46亿元，第二产业总值62.07亿元，第三产业总值34.02亿元，第一产业占比16.84%。境内人口数量29.51万人，农村居民人均纯收入14674元，所属市人口规模400.05万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1670小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.4℃，无霜期286天，年降水量1389毫米，属于湿润区，湖南/株洲/渌口区属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-02
