评测对象:苏州太仓市 100亩 果园 经营权转让
报告生成日期:2024-05-07
土地基本情况
评测分(百分制) | 82.68 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|果园 | 流转类型:经营权转让 | |
土地位置:江苏/苏州/太仓市 | 土地面积:100亩 | 流转年限:8 年 |
土地评测信息
区位优势:良 江苏/苏州/太仓市生产总值(GDP)1100.08亿元,第一产业总值37.21亿元,第二产业总值564.53亿元,第三产业总值498.34亿元,第一产业占比3.38%。境内人口数量70.95万人,农村居民人均纯收入25643元,所属市人口规模1061.6万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2012年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1858小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.3℃,无霜期222天,年降水量854毫米,属于湿润区,江苏/苏州/太仓市属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:良 区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-05-07