评测对象：景德镇乐平市 350亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 88.45 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：江西/景德镇/乐平市 | 土地面积：350亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 江西/景德镇/乐平市生产总值(GDP)265.08亿元，第一产业总值34.31亿元，第二产业总值148.82亿元，第三产业总值81.94亿元，第一产业占比12.94%。农村居民人均纯收入12729元，所属市人口规模167.8万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1766小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.8℃，无霜期266天，年降水量1672毫米，属于湿润区，江西/景德镇/乐平市属于亚热带季风性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
