评测对象：吕梁汾阳市 370亩 水浇地 经营权转让
报告生成日期：2024-05-10
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.82 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：山西/吕梁/汾阳市 | 土地面积：370亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 山西/吕梁/汾阳市生产总值(GDP)109.92亿元，第一产业总值9.78亿元，第二产业总值59.94亿元，第三产业总值40.2亿元，第一产业占比8.9%。境内人口数量42.45万人，农村居民人均纯收入9933元，所属市人口规模379.29万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2601小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温9.7℃，无霜期179天，年降水量467毫米，属于半湿润区，山西/吕梁/汾阳市属于温带季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-10
