评测对象：四川泸州合江县500亩水田旱地综合农业用地对外经营权转让或者出租
报告生成日期：2024-05-08
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.26 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/泸州/合江县 | 土地面积：500亩 | 流转年限：40 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 四川/泸州/合江县生产总值(GDP)153.02亿元，第一产业总值32.23亿元，第二产业总值68.85亿元，第三产业总值51.93亿元，第一产业占比21.06%。境内人口数量69.84万人，所属市人口规模425.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1150小时，阳光辐射少，年均气温17.8℃，无霜期300天，年降水量1040毫米，属于湿润区，四川/泸州/合江县属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-08
