评测对象：咸阳泾阳县 100亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.53 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：陕西/咸阳/泾阳县 | 土地面积：100亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 陕西/咸阳/泾阳县生产总值(GDP)152.01亿元，第一产业总值43.84亿元，第二产业总值61.85亿元，第三产业总值46.32亿元，第一产业占比28.84%。所属市人口规模526.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2195小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.0℃，无霜期213天，年降水量549毫米，属于半湿润区，陕西/咸阳/泾阳县属于大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
