评测对象：泉州惠安县 300亩 农场经营权出租
报告生成日期：2024-05-08
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 91.46 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：福建/泉州/惠安县 | 土地面积：300亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 福建/泉州/惠安县生产总值(GDP)749.7亿元，第一产业总值28.97亿元，第二产业总值502.52亿元，第三产业总值218.21亿元，第一产业占比3.86%。境内人口数量99.5万人，农村居民人均纯收入15970元，所属市人口规模851.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2150小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温20.6℃，无霜期299天，年降水量1000毫米，属于湿润区，福建/泉州/惠安县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-08
