评测对象：黔东南榕江县2亩综合养殖用地经营权出租
报告生成日期：2024-05-12
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.77 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：贵州/黔东南/榕江县 | 土地面积：2亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 贵州/黔东南/榕江县生产总值(GDP)48.26亿元，第一产业总值14.22亿元，第二产业总值12.82亿元，第三产业总值21.22亿元，第一产业占比29.47%。境内人口数量6464.0万人，农村居民人均纯收入6464元，所属市人口规模348.54万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1300小时，阳光辐射少，年均气温18.1℃，无霜期310天，年降水量1200毫米，属于湿润区，贵州/黔东南/榕江县属于中亚热带湿润季风气候 ，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水保肥较差，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 权证年限为19年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-12
