评测对象：黄冈红安县 68.58亩 综合养殖用地 经营权出租
报告生成日期：2024-05-09
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 76.94 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：湖北/黄冈/红安县 | 土地面积：68.58亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 湖北/黄冈/红安县生产总值(GDP)120.76亿元，第一产业总值23.79亿元，第二产业总值59.71亿元，第三产业总值37.26亿元，第一产业占比19.7%。境内人口数量60.45万人，农村居民人均纯收入8826元，所属市人口规模629.1万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1998小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.7℃，无霜期236天，年降水量1116毫米，属于湿润区，湖北/黄冈/红安县属于亚热带气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-09
