评测对象：忻州忻府区 25亩 农场 使用权转让
报告生成日期：2024-05-09
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.63 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 |
适合经营： |
流转类型：使用权转让 |
| 土地位置：山西/忻州/忻府区 | 土地面积：25亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 山西/忻州/忻府区生产总值(GDP)113.82亿元，第一产业总值7.54亿元，第二产业总值44.17亿元，第三产业总值62.12亿元，第一产业占比6.62%。境内人口数量55.4万人，农村居民人均纯收入6988元，所属市人口规模311.44万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2130小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温4.3℃，无霜期167天，年降水量463毫米，属于半湿润区，山西/忻州/忻府区属于中温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-09
