评测对象：博尔塔拉蒙古自治州温泉县 1834.1亩 天然牧草地 经营权出租
报告生成日期：2024-05-09
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.88 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业 |
| 土地用途：草地|天然牧草地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：新疆/博尔塔拉蒙古自治州/温泉县 | 土地面积：1834.10亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 新疆/博尔塔拉蒙古自治州/温泉县生产总值(GDP)21.07亿元，第一产业总值7.69亿元，第二产业总值4.68亿元，第三产业总值8.7亿元，第一产业占比36.48%。境内人口数量7.58万人，所属市人口规模49.39万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2798小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温3.7℃，无霜期169天，年降水量202毫米，属于半干旱区，新疆/博尔塔拉蒙古自治州/温泉县属于大陆性温带气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、温室大棚、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-09
