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合肥住房公积金政策疑问全方位解答

2015年07月22日 11:36来源:点击量:0

  “我是省内公积金能在合肥买房吗?”

  在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金连续满六个月(含)以上,持缴存地出具的缴存证明可办理合肥市公积金贷款,贷款人必须是合肥市户口。

  省内异地贷款目前只能办理市直公积金贷款。

  “多长时间能够放款?”

  在申请人符合条件且资料齐全的情况下,原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程,在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。

  公积金贷款轮候制已经全面取消。

  “公积金贷款最高额度?”

  从2015年7月1日起调整我市住房公积金最高贷款额度,单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元,双方缴存住房公积金的提高到55万元。

  “公积金贷款目前的贷款利率是?”

  从2015年6月28日起,五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%。

  “离职后能否提取公积金?”

  非本市户口职工离开本市的,务工农民返回原籍的离职人员符合公积金提取条件。

  “多个账户公积金咋提取?”

  1、首先需办理住房公积金转移手续,将之前单位缴存的住房公积金转入最后一个单位缴存账户。同时在市中心缴存的账户之间转移需填写《合肥市住房公积金转移申请表》, 由市中心转入省直分中心账户的需填写《合肥市住房公积金异地转移申请书》,上述表格均由原缴存单位确认并加盖公章。账户合并后,符合相关提取条件的可办理提取手续。

  2、办理公积金贷款需要正常连续缴满一年,办理提取不需要缴满一年。

  “为何有些楼盘无法办理公积金贷款?”

  该楼盘开发单位未与贷款银行、管理中心签订按揭协议。开发企业作为市场经济主体,在商品房市场营销时,有权选择商业贷款、住房公积金贷款等不同金融品种,属企业内部事务。住房公积金贷款作为众多金融品种中的一种,有其政策性的特点,但不具有强制性。

  如开发企业楼盘项目需办理住房公积金贷款,可提供相关签约审核资料,符合合肥市住房公积金贷款签约条件的,通过管理中心、贷款承办银行审核通过并签署按揭协议后,购房职工即可办理住房公积金贷款。

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