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土流辽宁大连合作商梁缘:面对农村存在的现实问题,他有绝招

2022年07月22日 11:37来源:土流网点击量:0

“决定一单成功交易的因素有很多,运气要占主要成分。但决定很多单成功交易的因素却很简单,就是专业的服务。”在谈及交易成功的因素时,大连市土地流转服务中心负责人梁缘认为专业最重要。这是他在工作中的深刻体会,也是他成功交易的法宝。

在加入土流网之前,梁缘在当地从事房地产行业接近二十年。随着国家推行振兴东北战略、大力推进乡村振兴,他将眼光从城市转向了农村,并决定选择土地行业作为未来发展的方向。经过多次考察与沟通,他最终选择了国内土地流转综合服务领军平台——土流网,作为新事业的起点。

加入土流网后,梁缘发现,土地流转业务对工作人员的专业性、细致性,及个人的综合能力要求更高。在与农户近距离的接触中,他更是充分感受到了农村存在的大量现实问题,比如人口快速流失和由此带来的大量宅基地农用地闲置,农户对土地闲置的无能为力与对快速流转的期盼。因此,在明确服务中心发展方向的同时,梁缘深深感受到身上多了一份责任,那就是用专业帮助农民解决现实困难。

正是因为抱着专业负责的态度,梁缘的业务量一直在增长。2019年11月,梁缘又成功完成了一笔交易,帮助一农户转让了80平方米的宅基地,并获得客户的转介绍。

客户崔女士在朋友圈了解到大连80平方米宅基地转让的信息,便联系了梁缘。崔女士对宅基地转让的法律条文不是很理解,梁缘为其细心讲解,解除疑惑。对崔女士来说,宅基地并非刚性需求。因此,在看地5次后,崔女士才确定意向,与地主签署协议。在看地、跟进过程中,梁缘与同事一直专业、耐心、细致服务。崔女士对他们的服务非常满意,并推荐了几个客户给他们。同时,地主也非常满意,又给他们介绍了4块地源。

“只有专业的服务才能带来价值的最大化,才能充分取得交易双方的认可。”梁缘说。在加入土流网的近一年里,梁缘负责的服务中心从当时的0地块发展到现在有700多块地源,挂牌土地资源接近5万亩,共服务过千名客户。在业务拓展的过程中,梁缘发现了很多机会,目前正与当地的一家农业生态园开展业务合作。同时,流转中心也通过与相关部门的接触,为未来与各级政府开展政企业务合作打下了基础。

梁缘希望在土流网总部的带领下,发挥自身优势,在传统居间业务、政企合作业务以及其它增值业务上多面开花,服务乡村,为乡村振兴贡献出自己的一份力量。

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