2024年2月23日，海口市人民政府办公室发布了“海口市2024年度土地供应计划”，那2024年海口市供应土地总量是多少？
一、海口市2024年度土地供应计划
2024年土地供应以国有建设用地供应为主，同时为健全城乡统一的建设用地市场，审慎稳妥推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同价同权。2024年拟供应土地193宗，面积691.21公顷，其中国有建设用地189宗，面积为687.65公顷；农村集体经营性建设用地入市4宗，面积为3.56公顷。
1、国有建设用地供应计划
（一）供应结构。按供应结构划分：存量建设用地面积为341.15公顷，新增建设用地面积为346.5公顷。
（二）供应用途。按供应用途划分：商服用地67.41公顷，占供应计划总量的9.81%；工矿仓储用地145.01公顷，占供应计划总量的21.09%；住宅用地135.53公顷（市场化商品住房117.38公顷、市场化租赁住房3.17公顷、保障性租赁住房1.71公顷、回迁安置房13.27公顷），占供应计划总量的19.71%；公共管理与公共服务用地135.9公顷，占供应计划总量的19.71%；公用设施用地15.29公顷；占比2.22%；交通运输用地188.51公顷，占供应计划总量的27.41%。
（三）供应布局
按照“中心优化、两翼齐飞、园区辐射、南北联动”的城市发展新格局布局土地供应，2024年海口市国有建设用地土地供应在符合国土空间总体规划和用途管制要求的前提下，土地供应主要集中分布在海口江东新区、海口国家高新区、中心城区等3个区域。
按照“东进”的原则，落实国家战略，全力推进海口江东新区高标准开发建设打造成为中国特色自由贸易港的集中展示区，并加强与文昌的功能衔接。2024年度供应计划拟在江东新区供应77宗土地，面积347.73公顷，占计划供应总量的50.57%。其中商服用地35.36公顷，占比5.14%；工矿仓储用地33.99公顷，占比4.94%；住宅用地48.97公顷（其中市场化商品住房32.07公顷、市场化租赁住房3.17公顷、保障性租赁住房1.71公顷，回迁安置房12.02公顷），占比7.13%；公共管理与公共服务用地78.41公顷，占比11.4%;交通运输用地140.45公顷，占比20.42%;公用设施用地10.55公顷，占比1.53%。海口江东新区2024年重点开发区域主要位于CBD总部经济区、CBD南片区、临空经济产业园等区域。
海口国家高新区是海南省唯一的国家级高新技术产业开发区，紧紧抓住国家支持建设海南建设中国特色自由贸易港的有利契机，重点布局高端医疗健康、医疗器械、先进制造等重点产业。2024年度供应计划拟在该区域供应32宗土地，面积143.61公顷，占计划供应总量的20.88%。土地供应类型主要是保障高新区持续发展的重点产业项目用地和促进产城融合的生活服务配套，其中工矿仓储用地73.8公顷，占比10.73%；住宅用地11.59公顷（全部为市场化商品住房），占比1.69%；商服用地10.86公顷，占比1.57%；公共管理与公共服务用地39.26公顷，占比5.71%；交通运输用地8.1公顷，占比1.18%。
其他区域是指除海口江东新区、海口国家高新区以外的区域，本次其他区域拟出让土地主要位于中心城区，以居住用地、基础设施和公共服务用地为主，加大城市更新项目建设力度，提升中心组团人居环境品质。2024年度供应计划拟在其他区域供应83宗土地，面积196.31公顷，占计划供应总量的28.55%。其中商服用地21.19公顷，占比3.08%；住宅用地74.97公顷（其中市场化商品住房73.72公顷、回迁安置房1.25公顷），占比10.91%；工矿仓储用地37.22公顷，占比5.41%；公共管理与公共服务用地18.23公顷，占比2.65%；交通运输用地39.96公顷，占比5.81%；公用设施用地4.74公顷，占比0.69%。除基础设施和公共服务用地外，中心城区重点开发用地主要位于金沙湾片区以及美兰区横沟村城市更新项目用地、秀英区新民田罗村城市更新项目用地、桂林片区三期城市更新项目用地、博雅二期城市更新项目用地、谭仙产业园等。
2、集体建设用地入市计划
海口市2024年农村集体经营性建设用地入市计划共4宗，面积3.56公顷。
（一）入市方式。1宗计划以出租方式入市，面积0.24公顷；3宗计划以出让方式入市，面积3.32公顷。
（二）入市用途。4宗均为商服用地。
（三）入市布局。入市计划主要位于秀英区东山镇、龙华区龙桥镇、琼山区红旗镇、美兰区大致坡镇，均在城镇开发边界外。
除此之外，海口加强计划的动态跟踪管理和通报。及时梳理汇总计划的执行情况，定期向社会通报。
