近日，北京市国土资源局大兴分局发布集体经营性建设用地使用权出让公告，大兴西红门镇绿隔产业用地集体经营性建设用地使用权挂牌出让。值得注意的是，这是北京首宗农村集体建设用地入市。
据悉，本次挂牌出让地块位于大兴区西红门镇，建设面积26700平方米，出让年限40年，起拍价4.5亿元。该宗地以临时“三通一平”(“一平”指除最终可保留及涉及二级开发单位继续使用的地上物外，无其它施工障碍物的场地自然平整。“三通”指通临路、具备临水、临电的接入条件)形式供地，竣工验收前达到“六通一平” (“六通”指通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气的条件)。
对此，有业内人士指出，进入新时期的农村集体用地改革继续提速，正进一步有效推动建立城乡统一的建设用地市场，而“赋权还能”的农村集体经营性建设用地和农村宅基地制度改革将成为驱动中国经济增长的“下一个风口”。
据了解，今年2月27日，全国33个拟允许农村集体经营性建设用地入市的试点出炉，大兴区成为北京市唯一获批的试点区。国土资源部部长姜大明曾公开表示，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价，试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例。
