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        近日，惠州大亚湾经济技术开发区发布2024年度第五十批次城镇建设用地土地征收公告，涉及横畲村地段。一、征地批准机关：广东省人民政府。二、批准文号：（粤府土审（10）〔2024〕171号）三、批准时间：2024年10月14日。四、批准用途：城镇建设用地。五、被征收土地的位置范围、权属和面积被征收地块位于惠州大亚湾经济技术开发区西区街道横畲村地段，属惠州大亚湾区西区街河三股份合作经济社、惠州大亚湾区西区街埔尾股份合作经济社集体所有的土地，面积合计2.4361公顷，四至范围详见《被征地范围示意图》。六、征地补偿费用支付对象、支付方式和时间（一）补偿安置费用支付给被征地的农村集体经济组织。青苗补偿费、...[ 查看全文 ]

        近日，互助县人民政府发布《互助县农村集体经营性建设用地入市实施细则（试行）》，表示2024年11月17日实施，那2024年青海海东市互助县农村集体经营性建设用地入市细则内容有哪些？一、入市方式农村集体经营性建设用地使用权入市采取出让、租赁、作价出资（入股）等形式。1、农村集体经营性建设用地出让是指农村集体经济组织将农村集体经营性建设用地使用权按确定的用途和年限出让予土地使用者，由土地使用者支付土地价款的行为。2、农村集体经营性建设用地租赁是指农村集体经济组织将农村集体经营性建设用地使用权按确定的用途和年限出租给土地使用者，由土地使用者支付租金的行为。3、农村集体经营性建设用地作价出资（入股）是...[ 查看全文 ]

        建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标；城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。下面带来最新农用地转为建设用地的批准程序。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理：（一）市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府。（二）有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准...[ 查看全文 ]

        将农用地转为建设用地首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规定缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续。那农用地转为建设用地是指什么？转用审批手续有哪些？一、农用地转为建设用地是指什么？农用地转用即农用地转为建设用地，是指将现状的农用地按照土地利用总体规划和年度土地利用计划，经依法批准转变为建设用地的行为。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。二、农用地转用审批手续有哪些？1、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地...[ 查看全文 ]

        眉山市规划和自然资源局高度重视试点工作，切实加强组织领导和督促指导，支持试点区（县）抓住机遇探索创新，有效激活农村土地资源要素，为试点交出了眉山答卷，取得了预期成效。下面带来2024眉山市深入推进农村集体经营性建设用地入市试点。一、2024眉山市深入推进农村集体经营性建设用地入市试点理性“审题”把准政策要求一是高度重视，明确试点要求。深入学习中共中央办公厅、国务院办公厅有关意见和自然资源部工作方案，认真学习领会《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和全国农村集体经营性建设用地入市试点工作培训视频会议精神，准确把握顶层要求。及时向市委、市政府汇报试点政策要求，市委、市政府主要领导批示要求试点...[ 查看全文 ]

        2023年3月，自然资源部办公厅印发《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》，眉山市彭山区、仁寿县入选试点。眉山市规划和自然资源局高度重视试点工作，切实加强组织领导和督促指导，支持试点区（县）抓住机遇探索创新，有效激活农村土地资源要素，为试点交出了眉山答卷，取得了预期成效。理性“审题”把准政策要求一是高度重视，明确试点要求。深入学习中共中央办公厅、国务院办公厅有关意见和自然资源部工作方案，认真学习领会《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和全国农村集体经营性建设用地入市试点工作培训视频会议精神，准确把握顶层要求。及时向市委、市政府汇报试点政策要求，市委、市政府主要领导批示要求试点区（...[ 查看全文 ]

        地下空间应当科学合理布局地下交通、应急防灾、人防工程、综合管廊、环境保护等城市基础设施和公用设施，鼓励合理布局商业、仓储、物流设施等项目，禁止布局居住、学校、托幼、养老等项目。下面带来城市地下空间建设用地供应政策体系。（一）明确地下空间准入要求。地下空间应当科学合理布局地下交通、应急防灾、人防工程、综合管廊、环境保护等城市基础设施和公用设施，鼓励合理布局商业、仓储、物流设施等项目，禁止布局居住、学校、托幼、养老等项目。各地应明确城市地下空间的管控深度，为地下交通等公共设施建设预留空间。对纳入国家和省重大项目，需要利用深层地下空间建设的，支持各地探索在不改变地表土地利用现状和用地类型的前提下，设...[ 查看全文 ]

        前不久，大埔县人民政府发布关于印发大埔县农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）的通知，表示自2024年8月1日起实施新政，那2024年广东梅州市大埔县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？入市形式有哪些？一、2024年广东梅州市大埔县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？农村集体经营性建设用地应符合国土空间规划，权属清晰无争议，已办理集体土地所有权和集体土地使用权登记。优先对纳入集体经营性建设用地成果数据库的存量农村集体经营性建设用地开展入市。农村集体经营性建设用地入市应立足产业基础和现实需求，集约化配置集体经营性建设用地，优先保障农产品初加工、深加工、仓储和物流等设施用地、住宿、餐饮、停...[ 查看全文 ]

        近日，常州市天宁区出台了资源补偿（激励）管理办法（试行），激励类型分为三大类，其中之一就是农村集体经营性建设用地退出补偿。下面带来常州市天宁区农村集体经营性建设用地退出补偿最新政策，每亩补偿标准是多少？一、常州市天宁区农村集体经营性建设用地退出补偿最新政策农村集体经营性建设用地退出补偿，是指对实施城乡建设用地增减挂钩项目、国土空间生态整治项目以及土地征收过程中，因农村集体经营性建设用地减少导致集体收入减少的农村集体经济组织进行相应补偿。二、常州市天宁区农村集体经营性建设用地退出补偿标准因土地征收导致农村集体经济组织收益减少的情况，在法定征收补偿标准的基础上，按照15万元/亩的补偿标准（或以协议...[ 查看全文 ]

        今年以来，新疆维吾尔自治区自然资源厅坚持问题导向，着力深化建设用地审批制度改革，以审查流程重塑、服务要素优化、审批时效提速三项举措加快用地审批，全力保障建设项目落地实施。下面带来2024年新疆建设用地审批流程最新规定，主要包括三个方面！一是简化用地审查报件材料新疆厅按照自然资源部用地审查新规，梳理更新《2024年新疆建设项目用地与规划选址及建设用地报件“最多审一次”标准化清单》，取消了十项报件资料，将审查要点从47项减至34项。同时，运用信息化智能化技术，加快研发用地智能审批和管理系统；强化用地报件组卷源头管控，不断提升用地审批质量和效率。二是改进管理机制和服务模式新疆厅聚焦重大项目建设，主动...[ 查看全文 ]

        8月9日，自然资源部、财政部、中国人民银行发布关于调整新增建设用地土地有偿使用费缴费方式的补充通知。下面来看看新增建设用地土地有偿使用费缴费方式有哪些变化？1、通知明确，对报国务院批准农用地转用的，自然资源部不再下发新增建设用地有偿使用费缴费通知单。2、省（自治区、直辖市、计划单列市，下同）级自然资源主管部门收到用地批准文件后，开具《新增建设用地土地有偿使用费缴款通知书》，通知申请办理新增建设用地审批手续的市、县人民政府在规定的时间内依法足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，同时将缴款通知书抄送财政部各地监管局以及省级财政部门备查。3、省级自然资源主管部门应当在收到市、县人民政府已足额缴纳新增建...[ 查看全文 ]

        前不久，开化县人民政府发布开化县深化农村集体经营性建设用地入市试点工作实施方案，表示入市土地可用于建设养老、教育、科研、医疗卫生、文化旅游、工矿仓储等项目，那2024年浙江省衢州市开化县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？ 一、2024年浙江省衢州市开化县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？1.允许就地直接入市国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途或已明确地块具体用途等控制性指标，且已依法办理集体土地所有权登记，有合法用地手续的集体存量建设用地，具备开发建设所需基本条件的，可以直接就地入市。地上合法建（构）筑物经住建、资源规划、消防等部门联合认定同意后可随建设用地使用权一同入市...[ 查看全文 ]

        从天津市规划资源局获悉，日前，聚焦盘活土地资源存量，加强政策创新，《天津市建设用地使用权转让实施细则》（以下简称《实施细则》）正式发布。下面带来2024天津市建设用地使用权转让实施细则，主要涉及哪些内容？一、2024天津市建设用地使用权转让实施细则主要涉及哪些内容？《天津市建设用地使用权转让实施细则》提出了“预告登记转让”及“分割、合并转让”等土地盘活途径，为全市盘活存量资产提供政策支撑。据了解，《实施细则》细化了建设用地使用权转让条件和程序。《实施细则》规定，土地使用权人可将依法获得的建设用地使用权进行转移，包括买卖、交换、赠与、出资等，以及司法处置、资产处置、法人或其他组织合并或分立等形式...[ 查看全文 ]

        近日，甘南县人民政府发布关于公布甘南县集体建设用地基准地价的通知，表示2024年8月1日起执行新的标准，那2024年黑龙江齐齐哈尔甘南县集体建设用地基准地价标准每亩补偿多少？一、商服用地基准地价标准I级别基准地价是225元/平方米，II级别基准地价是173元/平方米，III级别基准地价是124元/平方米。I级片区范围包括：1.甘南镇：东郊村、西郊村、欢喜村、美满村、晓光村；2.兴十四镇：兴十四村；3.平阳镇：东升村；4.东阳镇：东阳村；5.长山乡：新生村；6.兴隆乡：兴鲜村；7.宝山乡：宝山村；8.查哈阳乡：朝阳村。II级片区范围包括：1.甘南镇：富强村、水丰村、光辉村、富裕村；2.兴十四镇：...[ 查看全文 ]

        农用地转用是土地用途管制制度的关键环节，是控制农用地转为建设用地的重要措施。新《土地管理法》对农用地转用制度进行了重新设计，更加强调对耕地特别是永久基本农田的保护。那2024农田变建设用地新政策有哪些？一、2024农田变建设用地新政策有哪些？1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外；2、只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地，是指以纯粹盈利为目的，进行相关建设的土地。二、农用地转用的基本...[ 查看全文 ]

        相较于城市用地，农村宅基地管理比较薄弱，一些地方曾存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等损害农民合法权益的现象。那对宅基地和集体建设用地进行地籍调查，是否与拆迁有关？一、对宅基地和集体建设用地进行地籍调查，是否与拆迁有关？现阶段开展地籍调查工作，主要是针对宅基地及地上房屋开展现状调查现状测量，收集相关材料等，也就是对宅基地及房屋情况进行摸底，建立数据底库，不涉及拆迁、分户口本、买卖、收税等问题。据了解，为确保公平公正，防止弄虚作假，此次开展的宅基地调查工作还将调查结果公示作为“规定步骤”，接受群众监督。目前，试点区已初步打通确权、登记、发证路径，补齐不动产统一登记缺项，将...[ 查看全文 ]

        从北京市市农村土地颁证办获悉，本市已在大兴、昌平两个试点区初步完成地籍调查，并对符合条件的宅基地和集体建设用地进行确权登记。接下来，北京市将全面开展地籍调查工作，实现宅基地和集体建设用地“应登尽登”。一、北京市将全面开展地籍调查工作预计于2025年年底前基本实现宅基地和集体建设用地“应登尽登”。农村村民也将像城镇居民一样拿到“大红本”，保障自身财产权益。在全市统一部署下，2024年3月底，《关于开展大兴区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查工作的通告》在大兴区政府网站发布，大兴区成为全市首批试点区之一，分批依次开展“房地一体”的宅基地、集体建设用地地籍调查工作，并依村民申请，颁发不动产权证书...[ 查看全文 ]

        前不久，玉林市福绵区人民政府办公室发布关于印发《福绵区集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》的通知，表示福绵区行政区域内已依法登记的集体经营性建设用地使用权可依法出让、出租、作价出资（入股）等，那2024年广西玉林市福绵区农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？一、2024年广西玉林市福绵区农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？1、经依法审批，国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途的集体建设用地。2、土地所有权依法登记在集体名下；土地及宗地上附着物产权明晰，无权属争议；未被司法机关和行政机关限制权利；涉及农村土地承包经营权的，需完成农村土地承包经营权的解除。3、达到“净地”标准，具...[ 查看全文 ]

        建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地。那建设用地审批手续有哪些？如何确定地类？一、建设用地审批手续有哪些？1.建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申报材料。2.用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的，市、县自然资源主管部门受理用地申请。3.受理用地申请后，市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序，同时，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，并组织编制其它相关用地报件材料。4.市、县自然资源主管部门组织...[ 查看全文 ]

        推进乡村全面振兴，改革是关键一招。湖南将加快谋划新一轮深化农村改革实施方案，用改革的办法解决乡村振兴“人、地、钱”问题。据了解，2024年湖南将推进农村集体经营性建设用地入市试点，有哪些措施？一、湖南将探索‘三块地’改革为更好盘活农村宅基地，今年将继续探索农村住宅出租、抵押、联营等有效运营模式，在试点地区完善县域内符合条件的农户跨集体申请宅基地的政策，不断健全农村宅基地管理体制机制。同时，将深入推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，研究制定集体经营性建设用地出让、出租、抵押等实施细则，推动与国有土地同等规划、同等入市、同权同价。二、湖南还将探索“三变”农村集体产权制度改革做好农村集体产权制度...[ 查看全文 ]