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        随着城市化和工业化进程的加速，土地流转和利用的需求越来越大，传统的土地制度已经难以适应经济社会发展的需要，因此政府开始探索农村土地制度改革。那集体经营性建设用地入市试点地区有哪些？33个试点地区名单！一、集体经营性建设用地入市试点地区有哪些？为进一步推动农村集体经营性建设用地入市改革工作，经中央全面深化改革领导小组批准，国土资源部决定将农村集体经营性建设用地入市试点地区由原有15个县（市、区）扩大为33个县（市、区）。同时，为持续推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，银监会办公厅、国土资源部办公厅日前联合发布通知，将农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点范围扩大至33个试点县（市、区...[ 查看全文 ]

        山西长治土地流转服务中心，专注于服务长治市农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转，以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。现有近700宗优质土地对外招商，耕地、建设用地、综合用地、工业用地等，等您来选！...[ 查看全文 ]

        日前，无锡出台了《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》，进一步明确了建设用地相关规则和要求，具体内容如下：市政府办公室关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见各市(县)、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：为进一步规范完善我市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理，促进土地要素流通顺畅，提高存量土地资源配置效率，根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)和《省政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》(苏政办发〔2020〕56号)等规定，结合本市实际，现就规范...[ 查看全文 ]

        9月6日，习近平主持召开中央全面深化改革委员会第二十七次会议。会议强调，推进农村集体经营性建设用地入市改革，推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价，在城乡统一的建设用地市场中交易，适用相同规则，接受市场监管，这意味着土地流转市场空间广阔。会议强调，推进农村集体经营性建设用地入市改革，事关农民切身利益，涉及各方面利益重大调整，必须审慎稳妥推进。试点县（市、区）数量要稳妥可控。要坚持同地同权同责，在符合规划、用途管制和依法取得前提下，推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价，在城乡统一的建设用地市场中交易，适用相同规则，接受市场监管。要坚持节约集约用地，坚持先...[ 查看全文 ]

        家庭牧场是以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体，而在从事家庭牧场建设的时候需要用到土地。那家庭牧场建设用地难问题怎么解决？农业农村部最新回复实行分类管理。一是传统放牧、散养等方式饲养的家庭牧场，养殖用地无需办理用地手续。二是舍饲圈养的家庭牧场，所涉及的用地按设施农业用地相关政策办理手续。其中，利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置土地发展设施养殖的，养殖设施用地采用备案制，无需办理农用地审批，不纳入计划管理。利用耕地从事养殖的，按照《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》等相关文件要求，应经县级批准并落实耕地“进出平衡”。三是家庭牧场中的其他用地需根据具体情况处理，2021年农业农村部...[ 查看全文 ]

        金井镇，位于“三湘第一、全国五强”的长沙县东北部，以十里湖面、千年古井、千年古寺、万亩茶园享誉三湘。交通通达临近京港澳高速、黄花国际机场，省道206纵贯小镇南北，交通通达，区位优势明显。产业门类齐全金井镇产业底盘稳，产业门类齐全，现有规模企业11家、亿元以上企业5家、有机认证农产品企业13家，拥有“湘丰茶”“金井茶”“金龙铸造”等中国驰名商标、国家地理标志保护产品“罗代黑猪”、湖南最大虎类饲养繁殖基地三珍虎园。地块类型丰富多样现有可开发利用的国有土地149.28亩，集体建设用地106.07亩，招商厂房27233平方米。现推出9块商住用地，5块集体建设用地，6个厂房近300亩土地对外招商。如果您...[ 查看全文 ]

        建设用地使用权，是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。那么2022西安市建设用地使用权转让流程是什么？需要准备哪些材料？下面一起来了解下！ 一、西安市建设用地使用权转让流程是什么？建设用地使用权转让按照“信息发布—达成意向—签订合同—合同备案—登记申请—交易监管”的交易流程办理，交易双方可通过西安市土地二级市场交易平台发布和获取市场信息，可自行协商交易，也可委托西安市土地二级市场交易平台公开交易。建设用地使用权以买卖、交换、赠与、出资形式转让的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。建设用地使用权转让合同应包括下列内容：1、双方当...[ 查看全文 ]

        各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位:《海南省农垦经营性建设用地入市试点办法》已经2021年11月22日七届海南省人民政府第89次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际认真贯彻实施。海南省人民政府办公厅2021年11月30日(此件主动公开)海南省农垦经营性建设用地入市试点办法第一条为贯彻落实《中华人民共和国海南自由贸易港法》《海南自由贸易港建设总体方案》精神，进一步将农村土地入市改革试点拓展到农垦，积极推进城乡及垦区一体化协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称农垦经营性建设用地，是指土地使用权登记在省农垦投资控股集团有限公司或...[ 查看全文 ]

        流程依土地对于农民来说是非常重要的，在农村有土地，有房子，对于农民来说是一种基本的保障，根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。那我们常说的国有农用地是指什么？农用地如何转为建设用地？一、国有农用地是指什么？根据我国宪法和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。根据土地管理法第十五条规定，国有土地可以由单位和个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农业法规定，国有的宜林荒山荒地可以由个人或者集体承包造林。本条规定，国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法...[ 查看全文 ]

        土地有五种类型，其中就包括农用地，在以前的农村，很多土地一般都是都拿来农用耕作，但随着城市化的推进，现在很多农用地被用来作建设用地，不过涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。那么什么是农用地？农用地怎么转化为建设用地？下面一起来了解下吧！一、什么是农用地？农用地指的是直接或者间接为农业生产而利用的土地，又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。用地在转化为建设用地时都应办理相应的农用地转用审批手续。农用地转用审批指的是农用地依照土地利用的总体规定计划转变为建设用地的审批权限和程序。二、农用...[ 查看全文 ]

        集体经营性建设用地入市是农村土地制度改革的重要内容之一。集体经营性建设用地入市，不仅可以有效盘活农村闲散土地资源，还可以增加农民土地财产收入。那集体建设用地出租最长年限是多少年？一、什么是集体经营性建设用地？集体经营性建设用地入市是什么意思？2021年10月13日，济南市市政府办公厅印发了《济南市集体建设用地管理办法（试行）》，这一办法将自2021年12月1日起施行,有效期至2023年11月30日。办法对集体经营性建设用地入市做了详细介绍。1、集体经营性建设用地是指由国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）确定为工业仓储、商业、旅游、娱乐等经营性用途，并依法办理土地所有权登记的集体建设用地。...[ 查看全文 ]

        集体经营性建设用地入市是土地制度改革的重大举措，盘活农村土地资产，增加农民收入，今天土流小编为大家解读一下集体经营性建设用地的入市是什么意思？有哪些条件和流程？一、集体经营性建设用地入市是什么意思？集体经营性建设用地，是指国土空间规划(或土地利用总体规划、城乡规划)和村庄规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地。集体经营性建设用地入市，集体经营性建设用地入市，是指农村集体经济组织或授权的实施主体以土地所有者身份通过公开的土地有形市场，依法将集体经营性建设用地使用权在一定年期内以出让、出租、作价出资（入股）等有偿方式交由其他单位或者个人使用，并以书面合同约定与土地使用者...[ 查看全文 ]

        《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。那么，2021土地管理法建设用地新政策是怎样的？建设用地入市在哪一条呢？第四章建设用地第一节一般规定第十四条建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、减少土壤污染，并确保建设用地符合土壤环境质量要求。第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以...[ 查看全文 ]

        如今做农业项目不可避免的会接触到各种土地性质不同的地，哪些土地可以做农业，哪些土地可以建房，这些我们都需要弄清楚。今天土流网小编就给大家介绍一下设施农用地和建设用地有什么区别？设施农用地最新用地政策有哪些？一、设施农用地和建设用地有什么区别？（一）什么是设施农用地？按照2017年11月1日公布施行《全国土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)，设施农用地属于农用地。设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）规定，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施...[ 查看全文 ]

        现在很多经营者不想将农地只用于农作，为了获得更多的利益，他们想把农地转为建设用地来进行施使用。那么，农地转建设用地程序具体流程是怎样的？一、农地和建设用地分别是什么意思？农地指的是用于农业生产中的土地。农地主要包括农村的耕地、林地、园地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、其他的农用地等等。建设用地指的是用于建造建筑物的土地。建设用地主要包括城乡住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通、能源、水利、通信等其他基础设施用地等，是必须要支付土地开发建设费用的。二、农地转建设用地程序具体流程是怎样的？1.选择符合规划的农地农地转用为建设用地，必须得符合当地政府发布的土地利用总体规划布局、城市建设总体规划...[ 查看全文 ]

        许多经营者都想把农村土地利用为建设用地，根据相关的法律法规，农村土地要转为建设用地是可以的，但是必须要办理相关的转用地手续。那么，你知道农村地转建设用地费用是多少？需要办理哪些手续呢？一、什么是农用地？什么是建设用地？农用地是指用于农业生产的土地。农用地主要包括：农村的耕地、林地、园地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业的用地和其他农用地等。建设用地是指用来建造建筑物的土地。建设用地主要包括城乡住宅用地、公共设施用地、工矿用地、能源矿产、交通、水利、通信等基础设施的用地等，都是需要支付土地开发建设的费用。二、农用地转建设用地费用是多少？按照《江西省实施＜中华人民共各国土地管理法＞办法》的条例规定，经...[ 查看全文 ]

        土地是由五种类型组成的，农用地就是其中的一种。在农村，很多土地都拿来农用耕作。农户们为增产粮食，每天都辛勤劳作着。随着城市化的推进，现在很多农用地被用来作建设用地了。你知道农用地包括哪些地类吗？农用地怎么转化为建设用地？一、什么是农用地？农用地指的是直接或者间接为农业生产而利用的土地。农用地包括耕地、林地、园地、牧草地、养捕水面、农田水利设施建设用地、以及农田间道路与其他相关的农业生产性建筑物占用的土地等。二、农用地包括哪些地类？根据《土地管理法》和国土资源部门颁布的《土地分类》的相关规定：耕地指的是种植农作物的土地。是包括熟用地、新开发整理的复垦用地、轮歇用地、休闲用地、草田轮作用地，这类地...[ 查看全文 ]

        随着经济社会发展形势的变化，乡镇企业逐步演变成为乡村企业。乡村企业带领当地农民增收，激活了农村市场，繁荣了农村经济。那乡村企业使用集体建设用地怎么审批？详细流程是怎样的呢？一、审批对象需要使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地进行乡镇村公共设施、公益事业建设的单位和乡镇企业，按照《中华人民共和国乡镇企业法》规定，乡镇企业必须是农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的企业。乡镇移民搬迁项目在办理市批农转用后由乡镇人民政府办理农民建房审批。二、办理程序1．申请人持相关材料向县政务服务中心县自然资源和规划局窗口提出申请。申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场开...[ 查看全文 ]