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        自然资源部办公厅4日发布通知，要求各级自然资源主管部门要充分认识形势需要，坚决贯彻落实党中央国务院决策部署，将保障生猪养殖用地作为当前土地管理的重要任务，迅速采取有力措施，积极主动服务。要主动与农业农村部门对接，摸清情况、了解需求，抓住薄弱环节、及时解决问题，为稳定生猪生产切实提供用地保障，做到应保尽保。通知在落实和完善用地政策方面提出，生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田的前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。生猪养殖圈舍、场区内通道及绿化隔离带等生产设施用地，根据养殖规模确定用地规模...[ 查看全文 ]

        9月4日，自然资源部办公厅发出《自然资源部办公厅关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》，贯彻落实全国稳定生猪生产保障市场供应电视电话会议精神，紧急出台了生猪养殖用地政策，保障生猪养殖用地需求。自然资源部办公厅关于保障生猪养殖用地有关问题的通知自然资电发〔2019〕39号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门：为贯彻落实全国稳定生猪生产保障市场供应电视电话会议精神，加大政策支持力度，保障生猪养殖用地需求，现通知如下：一、高度重视、主动作为当前，稳定生猪生产保障市场供应，事关人民群众切身利益，事关经济平稳运行，事关社会稳定大局。各级自然资源主管部门要充分认识形势需要，...[ 查看全文 ]

        2019年07月19日，国务院办公厅印发关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见国办发〔2019〕34文件，全文如下：国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见国办发〔2019〕34号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：土地市场是我国现代市场体系的重要组成部分，是资源要素市场的重要内容。改革开放以来，通过大力推行国有建设用地有偿使用制度，我国基本形成了以政府供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场，对建立和完善社会主义市场经济体制、促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程起到了重要...[ 查看全文 ]

        很多人不清楚什么是建设用地使用权?在国家所有的土地上设立的建设用地使用权，它的产生方式包括：划拨方式、出让方式、流转方式。那么具体的出让是怎样的呢?一、什么是建设用地使用权?建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的。通过这种程序取得土地使用权的土地使用权人，除了法律规定的使土地使用权消灭的原因外，可以无期限地使用土地。二、建设用地使用权如何出让?建设用地使用权出让有四种形式：协议、招标、拍卖和挂牌。1、协议出让国有建...[ 查看全文 ]

        6月25日，土地管理法修正案草案提交十三届全国人大常委会第十一次会议二次审议。此次草案拟进一步限定征地范围，同时对有关征地补偿、集体经营性建设用地入市决策等内容予以完善。集体经营性建设用地入市须经2/3村民同意有关征地补偿、集体经营性建设用地入市决策等内容亦得到完善。据土地管理法修正案草案第十七条规定，征地补偿标准按省(区、市)制定公布的区片综合地价确定；征收农村村民住宅、农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省(区、市)制定。一些常委委员和地方、部门、社会公众建议进一步完善征地补偿的规定，保障被征地农民的合法权益。宪法和法律委员会经研究，建议对草案作以下修改：一是在第三款中增加...[ 查看全文 ]

        第一条为规范国有建设用地使用权出让地块规划条件管理，维护城乡规划的权威性和严肃性，提高城乡规划管理水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）、《福建省委办公厅省政府办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的若干意见》（闽委办发〔2014〕18号）、《福建省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅关于加强房地产开发项目容积率管理意见的通知》（闽政办发〔2007〕190号）等法律、法规和文件规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本省辖区内城市、镇规划区内的国有建设用地使用权出让地块（工业用地除外）规...[ 查看全文 ]

        3月4日，来自中国银保监会官网的消息显示，中国银保监会办公厅、自然资源部办公厅近日联合下发通知，延长农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作试点的期限。通知明确，此前出台的《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》有效期延长至2019年12月31日。试点地区银行业金融机构要按照暂行办法要求，稳步推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务。通知要求，试点地区银行业监督管理机构及自然资源行政主管部门要将暂行办法执行中遇到的问题及时向银保监会和自然资源部报告。>>推荐阅读：农村集体经营性建设用地使用权流转，这6大注意事项不可不知！2021年集体经营性建设用地使用权入市后，收益咋分？...[ 查看全文 ]

        近两年，国家对农用地进行改革，允许一部分地区的农用地可以转为建设用地使用，我们都知道如果把农用地转为建设用地，这块地就会很值钱，这时候有很多农村居民犯难了，怎样才能把农用地转为建设用地呢？详细流程介绍如下：一、农用地和建设用地是什么意思？1.农用地是什么意思？农用地指的是用于农业生产的土地，其中主要包括农村的耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、其他农用地等。2.建设用地是什么意思？建设用地指的是用来建造建筑物的土地，其中主要包括城乡住宅、公共设施用地、工矿用地、能源、交通、水利、通信等基础设施用地等，需要支付土地开发建设费用。二、农用地转为建设用地详细流程介绍！我们都知道如果想...[ 查看全文 ]

        12月23日，全国人大常委会审议土地管理法、城市房地产管理法修正案草案，对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点试验三个方面提请修改。草案删去了现行土地管理法中，关于使用非农业建设使用土地方式的规定——必须为国有土地或者征为国有的原集体土地。草案新增加一句“法律另有规定的除外”，为集体经营性建设用地进入市场预留空间。一、非农业建设用地指什么？非农业建设用地指的是农业耕地以外的工程建设土地，包括宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。前两者不属于经营性建设土地，不属于此次草案修改范围。二、非农业建设用地可直接买卖吗？此前规定，集体土地进入建设用地市场，先由地方政府征收，...[ 查看全文 ]

        为抢抓中央实施乡村振兴战略的历史性机遇,充分利用国家对贫困地区脱贫攻坚的系列扶持政策,通过实施城乡建设用地增减挂钩项目,有效盘活农村存量建设用地,缓解市城乡建设用地供需矛盾,进一步优化城乡建设用地结构和布局,助推全市新型城镇化和农村经济社会的健康持续发展,怀化市国土资源局三项措施积极稳妥地推进增减挂钩工作,取得了阶段性成效。一是积极探索整村推进机制,因地制宜搞好项目选址,加大增减挂钩项目后备资源调查力度。各县市区以土地利用总体规划、城乡建设规划和新农村建设规划为基础,着眼农村长远发展,综合考虑村庄的自然条件、住房现状、村风民俗等因素,优先选择土地整治潜力大、村民搬迁意愿高、两委班子凝聚力强的自...[ 查看全文 ]

        近日，陕西省印发了《陕西省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革实施方案》，里面明确提出将在全省推行土地资源有偿使用制度，其中建设用地、农用地均在“有偿”改革之列，那么具体有哪些新政策？1.规范土地有偿使用切实发挥土地利用总体规划对土地利用的统筹管控作用，全面落实土地利用总体规划关于土地功能分区、用途管制和保护利用的要求，优化土地利用布局，规范经营性土地有偿使用。对生态功能重要的国有土地坚持保护优先，其中按照法律规定和规划允许进行经营性开发利用的，严格审批，全面实行有偿使用。2.扩大国有建设用地有偿使用范围出台我省扩大国有土地有偿使用范围的意见及配套政策，积极对接自然资源部《划拨用地目录》修订情...[ 查看全文 ]

        农村集体土地确权登记发证工作是党中央、国务院关心“三农”问题、维护农民权益的重大举措，那你知道一般什么时候、怎样申请办理宅基地使用权和集体建设用地使用证？一、一般什么时候、怎样申请办理宅基地使用权和集体建设用地使用证？1.根据《土地登记办法》的规定，宅基地使用权和集体建设用地使用权采取总登记的方式，具体程序是：由县级人民政府发布土地总登记通告—地籍调查—申请—权属审核—公告—注册登记—核发证书来完成。2.调查队员完成入户调查后，宅基地和集体建设用地使用人在通告规定的时间内，向所在地的国土资源所申请办理土地证，申请时提交：（1）申请人身份证明材料，如果是宅基地使用权，申请人身份证明材料是个人身份...[ 查看全文 ]

        十二届全国人大常委会第十三次会议上，全国人大常委会拟授权国务院在33个试点地区暂时调整实施土地管理法的相关规定，目前全国33个试点地区集体经营性建设用地入市情况有了新进展，官方近期披露了一些相关数据。全国33个试点区域集体经营性建设用地可入市，会带来哪些影响？自然资源部近日召开农村土地制度改革三项试点工作推进会，会上透露，农村土地制度改革试点工作启动3年多来，试点工作积极有序推进，形成了一些可复制、可推广、利修法的制度性成果。2015年2月，全国人大常委会通过决定，授权国务院在北京市大兴区等33个试点县市区行政区域暂时调整实施有关法律规定。试点县市区暂停实施土地管理法、城市房地产管理法的6个条...[ 查看全文 ]

        日前出台的《关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障工作的通知》里面表示，对存量建设用地用于小微创业园、休闲农业、乡村旅游、农村电商等农村二三产业的市、县，可给予新增建设用地计划指标奖励，这也意味着农村创业搞“田园综合体”也在用地优惠政策之内。1.八个方面明确保障农村产业融合发展用地的政策（1）发挥土地利用总体规划的引领作用明确优先安排农村基础设施和公共服务用地，做好农业产业园、科技园、创业园用地安排。乡（镇）土地利用总体规划可以预留少量（不超过5%）规划建设用地指标，用于零星分散的单独选址农业设施、乡村设施等建设。（2）因地制宜编制村土地利用规划统筹农业农村各项土地利用活...[ 查看全文 ]

        9月3日，沧州市国土资源局网站发布《沧州市2018年度第二十五批次建设用地征地告知书》，共涉及沧州市运河区小王庄镇4个村子，分别为大金庄村、小孔辛庄村、吕家院村以及北陈屯村，共征地约215亩，开发用途为住宅用地和交通运输用地。拟征土地区片价标准公布。小王庄镇大金庄村拟征收土地面积1.8583公顷，开发用途为住宅用地和交通运输用地，拟征土地区片价标准为每公顷217.5万元。小王庄镇小孔辛庄庄村拟征收土地面积0.1886公顷，开发用途为住宅用地和交通运输用地，拟征土地区片价标准为每公顷178.5万元。小王庄镇吕家院庄村拟征收土地面积12.2548公顷，开发用途为住宅用地和交通运输用地，拟征土地区片...[ 查看全文 ]

        当前，探索利用农村集体建设用地建设租赁房的试点推进力度正在加大。目前，北京、成都、郑州、合肥、佛山等多个试点城市正积极推进当地的试点方案。业内专家表示，此举在拓展集体土地用途的同时，也有助缓解城市房租上涨的压力，并促进农村经济发展。“推进农村集体用地建设租赁住房，本质上是盘活部分农村集体建设用地资源，实现土地资源开发和农村经济提振。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。去年8月，国土资源部、住房城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（下称《方案》），将北京、上海、沈阳、南京等13个城市作为开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。试点目标在于，通过在试点城市成功运营一批集体租赁...[ 查看全文 ]

        8月20日，自然资源部、农业农村部联合召开动员部署会，部署2018年年8~12月在全国开展“大棚房”问题专项整治行动。据了解，整治时间为8月-12月，重点排查农地违规改建设用地！整治范围自然资源部近期会同农业农村部对京津冀地区农业大棚改建“私家庄园”（俗称“大棚房”）问题开展了联合督察，并部署开展了全国性初步排查。通过对京津冀三地初步排查，发现违法建设“大棚房”项目2799个、棚数3.6675万个，涉及土地面积9869亩，集中分布在京津郊区县和河北省涿州、大厂、广阳、安次、宣化等环京市县，购买者70%以上是城市居民。京津冀“大棚房”主要有三种表现形态：1、在农业园区或耕地上直接违法违规建设“私...[ 查看全文 ]

        为加快推进集体建设用地使用权和农村房地一体不动产确权登记颁证工作，文昌市政府印发了关于集体建设用地使用权和农村房地一体不动产确权登记颁证工作实施方案。文昌市人民政府办公室关于印发《文昌市集体建设用地使用权和农村房地一体不动产确权登记颁证工作实施方案》的通知文府办〔2018〕124号各镇人民政府，各农场，市政府直属相关单位：经市政府同意，现将《文昌市集体建设用地使用权和农村房地一体不动产确权登记颁证工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。文昌市人民政府办公室2018年7月2日（此件主动公开）文昌市集体建设用地使用权和农村房地一体确权登记颁证工作实施方案为加快推进集体建设用地使用权和农村房地一体...[ 查看全文 ]

        近年来，为支持扶贫开发，增减挂钩政策先后两次拓展范围，允许集中连片特困地区、国家级贫困县，以及省级贫困县的节余指标在省域内流转使用，为贫困地区脱贫攻坚拓展了资金来源，有力推动了农村人居环境整治，促进了城乡公共服务均等化和区域均衡发展。那城乡建设用地增减挂钩节余指标如何使用和再分配？调出地区限定在哪些范围？今年国务院办公厅印发的《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》(以下简称《管理办法》)将增减挂钩政策再次“升级”，允许深度贫困地区节余指标跨省调剂。自然资源部印发《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施办法》，进一步明确有关要求。运用这一政策要遵循哪些原则？节余指标如何使用和再分...[ 查看全文 ]