基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
东安县为规范土地市场，保护土地使用者及土地所有者的合法权益，公布了城镇基准地价更新情况：
一、全县的土地估价工作，由县国土资源局实施统一管理，土地估价机构负责具体实施。
二、国有土地使用涉及下列经济行为之一的，必须遵照更新基准地价标准进行土地估价后方可实施。
1、土地使用权依法出让、转让、交换、赠与。
2、土地使用权抵押担保、出租、入股或联营。
3、企业兼并、分立、清算、联建、股份经营、破产拍卖而牵涉土地资产处置的。
4、依照法律、法规的其它土地和房地产处置行为的。
三、本通知从发文之日起执行。原东政发[2006]13号文件同时废止。
附：1、《东安县建制镇基准地价表》
2、《东安县乡镇基准地价分等定级表》
附1：东安县建制镇基准地价表（12个）
单位：元/平方米
|
建制镇 |
级别 |
路名 |
范围描述 |
商业 |
住宅 |
工业 |
|
芦洪市镇 |
1 |
新街 |
步行街口-芦洪新桥 |
620 |
280 |
125 |
|
冷新公路 |
新街路口-信用社 |
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|
2 |
市场路 |
老市场片 |
450 |
205 |
110 |
|
|
应阳大道 |
全段 |
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|
车站路 |
全段 |
|||||
|
老街 |
新街路口-老桥头 |
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|
3 |
其他区域 |
280 |
125 |
96 |
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|
井头圩镇 |
1 |
井北街 |
井西街--铁路 |
620 |
280 |
125 |
|
井源街 |
（井北街--井南街） |
|||||
|
2 |
井源街 |
（井南街--冷东公路） |
450 |
205 |
110 |
|
|
井北街 |
（井西街--中学） |
|||||
|
井东街 |
全段 |
|||||
|
井南街 |
全段 |
|||||
|
3 |
井西街、老街、井北街（中学以北） |
280 |
125 |
96 |
||
|
大庙口镇 |
1 |
舜皇北路 |
东大路口--市场 |
620 |
280 |
125 |
|
市场路 |
全段 |
|||||
|
东大公路 |
舜皇路口--市场 |
|||||
|
2 |
舜皇南路 |
全段 |
450 |
205 |
110 |
|
|
东大公路 |
舜皇路口--标志牌 |
|||||
|
3 |
滨河路、梅园路、开发区内小区路 |
280 |
125 |
96 |
||
|
紫溪市镇 |
1 |
X026线 |
信用社--汽车站路口 |
620 |
280 |
125 |
|
至全州方向路 |
X026线--桥头 |
|||||
|
2 |
X026线 |
信用社--园种场石场 |
450 |
205 |
110 |
|
|
X027线 |
汽车站--木材检查站 |
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|
3 |
其他区域 |
280 |
125 |
96 |
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附2：东安县乡镇基准地价分等定级表
单位：元/平方米
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分等 |
乡镇名 |
一级地 |
二级地 |
三级地 |
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|
商业 |
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
住宅 |
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|
一级 |
芦洪市镇 |
620 |
280 |
450 |
205 |
280 |
125 |
|
井头圩镇 |
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|
紫溪市镇 |
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|
大庙口镇 |
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二级 |
石期市镇 |
500 |
230 |
350 |
160 |
240 |
110 |
|
端桥铺镇 |
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鹿马桥镇 |
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新圩江镇 |
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三级 |
横塘镇 |
350 |
170 |
280 |
135 |
220 |
100 |
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大盛镇 |
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花桥镇 |
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南桥镇 |
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