2017年青岛市经济适用房、限价房申请条件及房源信息 -土地市场- 土流网

2014年7月青岛市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》，自2014年8月1日将目前保障性住房分类申请调整为统一申请，符合条件的城镇低收入住房困难家庭申请住房保障时，不再区分申请房源类型，统一按照保障性住房进行申请登记。对实行统一申请模式后新增的低收入申请家庭，统一纳入公共租赁住房保障范围。那么2017年青岛市经济适用房、限价房申请条件及房源有哪些？

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一、青岛市租赁补贴新的申请条件是什么？

我市市区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区，以下简称市区）申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件：

（一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；

（二）人均月收入不超过1380元（含）；

（三）人均住房建筑面积不超过13平方米；

（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。

二、青岛市租赁补贴保障标准租赁补贴保障家庭每月可领取多少租赁补贴？

（一）保障面积标准。将公共租赁住房租赁补贴的保障面积标准调整为：2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米；3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米；4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。

（二）租赁补贴标准。将公共租赁住房租赁补贴的补贴标准调整为市南区、市北区、李沧区范围内低保家庭每月每平方米20元、家庭人均月收入高于低保标准低于810元（含）家庭每月每平方米18元，其他家庭每月每平方米16元。崂山区、城阳区、黄岛区、高新区范围内公共租赁住房租赁补贴的补贴标准由区相关部门统筹辖区内商品住宅市场租金水平和被保障家庭收入水平合理确定。

市区租赁补贴保障家庭可按以下公式计算补贴领取金额：（保障面积标准-自有住房面积）*租赁补贴标准=领取租赁补贴金额。以3人家庭为例，若为低保家庭且无自有住房，则领取租赁补贴金额应为：45平方米*20元=900元；若为非低保家庭收入低于810元（含）且无自有住房，则领取租赁补贴金额应为45平方米*18元=810元；若家庭收入高于810元低于1380元（含），且无自有住房，则领取租赁补贴金额应为45平方米*16元=720元，如有自有住房，其建筑面积30平方米，则领取租赁补贴金额应为（45平方米-30平方米）*16元=240元（以上两类如有自有住房，计算方法与此类同）。

三、应如何申请领取公共租赁住房租赁补贴？

申请人向户籍所在地街道办事处提出申请，街道办事处自受理申请之日起，组织进行资料审查，对申请人的房屋、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。

区住房保障机构自收到初审资料之日起，对申请人房屋状况进行审核。经审核符合条件的家庭，由区住房保障机构将初审资料转至区民政部门。区民政部门自收到初审资料之日起，会同公安、住房公积金管理、人力资源和社会保障、税务等部门完成收入、财产、婚姻状况核查工作，并将审核意见和资料转至区住房保障机构。区住房保障机构应当对经审核符合条件的申请人予以公示。对公示无异议或有异议经查证不成立的予以登记，由区住房保障机构向申请人发放准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。

经批准的租赁住房申请家庭根据居住需要自行租赁房屋，并与出租人签订房屋租赁合同。同时，申请人持本人身份证到区财政部门指定的银行开立个人结算账户存折。为保证租赁补贴用于改善住房条件，租赁住房补贴申请人应将房屋租赁合同、租赁住房的权属证明，以及街道办事处出具的租赁住房情况审核表等资料，到区住房保障机构办理租赁房屋备案手续，同时与区住房保障机构签订租赁补贴协议。租赁住贴申请家庭每月持规定的材料到街道办事处办理租赁补贴领取确认手续。

4056套经适房和限价房房源尚在建未配售

据了解，除2016年12月28日公布的经济适用房、限价房房源外青岛市今后还有在建未配售的经适房项目19个、房源3420套和限价房项目4个、房源636套，待项目达到销售条件时，市国土资源和房屋管理局将另行发布销售公告。

依据《青岛市人民政府办公厅关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》的规定,我市自2014年开始已不再新增建设经济适用住房和限价商品住房项目，对本次公布的房源（含在建未配售项目房源）不购买的，待全部房源销售完毕后，申请家庭持有的《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》自行废止。请持有《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的家庭根据房源情况，合理地选择房源办理购房手续。

>>如有山东省青岛市市南区农村产权交易相关问题，请咨询市南区农村产权交易、青岛市农村产权交易、山东省农村产权交易。

在建未配售经济适用住房和限价商品住房项目基本情况

类别	序号	项目名称	建设地点	建设单位	可售套数(套)
经济适用住房	1	镇海路7号项目	市北区凤城路7号	青岛海洋开发有限公司	16
	2	黑龙江南路162号项目	市北区黑龙江南路162号	青岛汇豪基投资有限公司	20
	3	湾头社区改造项目	李沧区湾头社区	青岛城建集团有限公司	369
	4	水岸新都项目二期	城阳区中经二路东、王沙路西	青岛佳兆业置业有限公司	108
	5	青特·赫山	城阳区仲村社区、秋阳路南、荟城路东	青岛青特置业有限公司	90
	6	龙湖悠山郡	城阳区青威路689号	青岛龙逸置业有限公司	100
	7	金科阳光美镇	城阳区上马街道正阳路北、双拥路西	青岛都顺投资置业有限公司	192
	8	泰晤士小镇二期	城阳区正阳路北、百福路东地块	青岛鲁商惜福置业有限公司	66
	9	金日唐郡阳光	城阳区城阳街道青威路西、崇阳路北地块一、地块二	青岛金日阳光置业有限公司	373
	10	水岸新都项目三期	城阳区王沙路358号	佳兆业新都置业（青岛）有限公司	154
	11	金科阳光美镇二期	城阳区上马街道正阳路北、双拥路西	青岛都顺投资发展有限公司	219
	12	龙湖锦璘原著	城阳区夏庄街道王沙路西侧、安乐社区地块	龙昊置业	90
	13	项目名称待定	城阳区204国道北侧	青岛港信房地产	158
	14	华地千百墅	城阳区流亭街道银河路南侧二宗地	青岛华地置业	536
	15	御景尚都三期	城阳区御景尚都三期正阳路以北青银高速公路以东	青岛启源房地产开发有限公司	114
	16	国家广告产业园项目	城阳区兴阳路南侧	青岛广告产业园开发有限公司	221
	17	万科桃花源二期	城阳区城阳街道宁城路东、泰城路北	城捷有限公司、青岛万科置业	112
	18	项目名称待定	高新区出口加工区配套产业区、韶海路南、龙海路东侧	青岛出口加工区开发投资公司	434
	19	国家广告产业园项目	城阳区兴阳路南、民城路东地块	青岛广告产业园开发公司	48
限价商品住房	1	华外一期项目	李沧区重庆中路399号	绿地控股集团青岛置业有限公司	240
	2	水岸新都项目二期	城阳区中经二路东、王沙路西	青岛佳兆业置业有限公司	83
	3	金科阳光美镇项目	城阳区上马街道正阳路北、双拥路西	青岛都顺投资发展有限公司	146
	4	金科阳光美镇二期	城阳区上马街道正阳路北、双拥路西	青岛都顺投资发展有限公司	167