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土地流转合同是签字、按手印还是盖私章?

2017年04月10日 15:54来源:互联网点击量:0

现在许多农村存在大量的闲置土地,造成了土地资源的极大浪费。有人要承包这些闲置土地搞农业,农民们也都很高兴,但高兴的同时也难免会疏忽一些细节方面的情况,导致后续纠纷出现。比如在签订土地流转合同时。下面咱们就说说合同中是签字、还是按手印、或者用私章呢?

首先,明确下,如果合同是在违背当事人意愿的情况下签署的,那么无论是签字还是手印都是无效的合同。前提是如果存在被迫等情况,应该保存证据。

在合同上签名具有唯一性,能反映个人的书写特征。每一个人的笔迹都是唯一的,检测机构也会用科技手段来确定出笔迹是否属于当事人所有。所以在合同上签字无论是法律方面还是技术方面都是正规的手段。

而私章虽具有表明个人身份的特征,但从法律意义上讲并不必然具有确定个人身份的效力,并不能确定盖章人的真实身份,如果其他人用你的私章来盖章,就存在一定风险隐患。

至于摁手印,合同法司法解释也作出了说明:当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。由于农村许多农民不识字,在很多情况下都是以按手印来确定合同关系的,手纹比之签字更据独有性。

在此也提醒各位:在合同签字时,应看清楚合同协议的内容,切不可因为碍于情面而随便签字。否则出现纠纷或者损失就得不偿失了。至于让他人代签的合同是否有效要分情况而定。合同法规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

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