旬阳县人民政府办公室关于印发旬阳县公共租赁住房管理办法的通知
各镇人民政府，县政府各工作部门、直属机构：
《旬阳县公共租赁住房管理办法》已经2017年7月24日县政府八次常务会议审定通过，现印发给你们，请抓好贯彻执行。
旬阳县人民政府办公室
2017年8月9日
旬阳县公共租赁住房管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，根据《公共租赁住房管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号)，结合本县实际，制定本办法。
第二条 公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
第三条 本办法所称公共租赁住房(廉租房、公租房并轨统称为公共租赁住房)，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员租售的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
第四条 旬阳县住房和城乡建设局是公共租赁住房管理的主管部门。旬阳县保障性住房管理中心具体负责公共租赁住房的管理工作。
第五条 任何组织和个人对违反本办法的行为都有权向旬阳县住房和城乡建设局进行举报、投诉。
第二章 申请与审核
第六条 申请公共租赁住房，以家庭为单位(以户口本为准)，单身人士申请的，本人为申请人;家庭申请的，须确定一名具有完全民事行为能力且符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。申请人应当符合的条件和需提供的资料：
一、城镇中等偏下收入住房困难家庭应当符合的条件和需提供的资料：
(一)城镇中等偏下收入住房困难家庭应当符合以下条件:
1.具有旬阳县规划区内常住户口;
2.本人及家庭成员在本地无住房或人均住房面积低于20平方米，或因公益事业拆迁造成住房困难的。
3.家庭人均年收入低于旬阳县上一年度城镇居民人均可支配收入。
(二)城镇中等偏下收入住房困难家庭需提供以下资料：
1.提出书面申请并填写《旬阳县城镇公共租赁住房申请审批表》;
2.家庭成员身份证件、户口薄、婚姻状况证明;
3.家庭成员收入证明(享受城镇低保的提供城镇低保证或低保证明及低保金发放半年流水账);
4.住房情况证明：租房户提供租房合同;有自有住房户提供自有住房的房屋所有权证;无自有住房、也未租住住房的，提供现居住地社区委员会出具的住房情况证明;
5.提供其他法律规定的相关资料。
二、新就业职工(新参加工作5年内)和国家机关、企、事业单位在编人员、聘用人员、退休人员应当符合的条件和需提供的资料：
(一)新就业职工(新参加工作5年内)和国家机关、企、事业单位在编人员、聘用人员、退休人员应当符合以下条件：
1.在本地有固定的工作单位(时间满一年)和具有手续完备的劳动合同或聘用合同;
2.本人及家庭成员在本地无住房或人均住房面积低于20平方米;
3.工作未满5年的新就业职工家庭人均年收入可高于旬阳县上一年度城镇居民中等人均可支配收入，工作满5年及以上的申请人家庭人均年收入低于旬阳县上一年度城镇居民人均可支配收入;
4.年满18周岁，具有完全民事行为能力。
(二)新就业职工(新参加工作5年内)和国家机关、企、事业单位在编人员、聘用人员、退休人员需提供以下资料：
1.提出书面申请并填写《旬阳县城镇公共租赁住房申请审批表》;
2.家庭成员身份证件、户口薄、婚姻状况证明;
3.新就业职工由工作单位提供新就业5年内时间证明、劳动合同或聘用合同;
4.家庭成员收入证明;
5.住房情况证明;
6.提供其他法律规定的相关资料。
三、外来务工人员应当符合的条件和需提供的资料：
(一)外来务工人员应当符合以下条件：
1.在本地务工1年以上(非县城规划区常住户口);
2.本人及家庭成员在本地无住房或人均住房面积低于20平方米;
3.家庭人均年收入低于旬阳县上一年度城镇居民人均可支配收入;
4.年满18周岁，具有完全民事行为能力。
(二)外来务工人员需提供以下资料：
1.提出书面申请并填写《旬阳县城镇公共租赁住房申请审批表》;
2.家庭成员身份证件、户口薄、婚姻状况证明;
3.由工作单位出具劳动(聘用)合同、收入证明(申请人由务工单位出具，家庭其他成员由户籍所在地社区出具)、住房情况等证明;
4.提供其他法律规定的相关资料。
