答案是需要。
根据《物权法》规定，"以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押"。 已办理房屋抵押登记的房产需到土地所在区县国土分局办理土地抵押登记。
2015年01月14日 15:30来源：国土资源局点击量：4115
通过使用土地使用权能否抵押贷款？
在我国，土地所有权一般归国家和集体所有，个人或者单位组织只能拥有相应地块的土地使用权，那么根据《担保法》，通过使用土地使用权能否贷款？
利用假土地使用证抵押贷款的法律后果是什么？
如今不管是国有土地使用权，还是农村集体土地使用权都是可以用来办理抵押贷款的，虽然农村集体承包地的土地使抵押贷款还在试点中，但全国推广也只是时间问题，但是总有不法分子进行证件造假，那么利用假土地使用证抵押贷款的法律后果是什么？
土地使用证一人一本吗？可以抵押贷款吗？
土地使用证的概念很多朋友模糊不清，尤其是年轻人，想买房但是对于房子这块儿相当于一张白纸，很容易被无良中介坑。小编给大家总结了土地使用证的相关知识，比如土地使用证一人一本吗？可以抵押贷款吗？
国家发的土地使用证是否可以用于抵押贷款？
目前国家发的土地使用证主要有两大类，一是国有土地使用权证，二是农村集体土地使用权证，那么从法律上讲，这些土地使用证是否可以用于抵押贷款，以解资金燃眉之急呢？
开发商可以用土地使用权抵押贷款吗？
开发商在拿地之后会有一个较长时间的资金回笼期，那么在这个过程中开发商可以用取得的土地使用权抵押贷款吗？是否合法？
下载土流APP
获取一手地块信息
