农村土地流转抵押贷款

2016年宁夏回族自治区人行银川中心支行“两权”抵押贷款试点工作实施方案
土流网新闻资讯 2016-05-27 15:32
宁政办发〔2016〕67号各市、县（区）人民政府，自治区政府各部门、各直属机构：人行银川中心支行制定的《宁夏“两权”抵押贷款试点工作实施方案》已经自治区人民政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。宁夏回族自治区人民政府办公厅2016年4月24日宁夏“两权”抵押贷款试点工作实施方案为深化农村金融改革创...[查看全文]
中国2016年试点农村土地抵押贷款流程和名单发布时间 2016-05-20 10:43
中国2016年试点农村土地抵押贷款流程和名单：根据2016年3月15日中国人民银行、中国银监会、中国保监会、财政部、农业部联合发布的《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》资料显示，中国232个试点县（市、区）自发布之日起试点农村土地抵押贷款。一、农村承包土地的经营权抵押贷款基本流程1、首先根据...[查看全文]
土地使用证能贷款吗？怎么贷？
土流网新闻资讯 2016-05-03 16:06
土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。是我国是确认土地使用权的法律凭证，《中华人民共和国土地管理法实施条例》中规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括...[查看全文]
湖南11县开展“两权”抵押贷款试点发布时间 2016-04-22 13:52
各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为贯彻落实《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）精神，经省人民政府同意，现就做好我省农村承包土地的经营权和农民住房财产权（以下统称"两权"）抵押贷款试点提出以下实施意见：一、总体要求和主...[查看全文]
工业用地能贷款吗？工业用地如何抵押贷款？发布时间 2016-03-31 16:52
3月25日，中国人民银行联合有关部门共同印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》与《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。新政策出台，很多朋友还是会有不少疑问，比如：工业用地能贷款吗？工业用地如何抵押贷款？关于这个问题，土流网小编将在下面为您详细解读。工业用地能贷款吗？要知道工业用地能不能贷...[查看全文]
合作社、家庭农场土地流转抵押贷款流程详解发布时间 2016-01-21 16:21
近日土地流转抵押贷款政策开始逐步下达，目前各地主要处于确权的阶段。土地流转抵押贷款究竟为何物？从整体上来说，土地流转是指土地使用权的有效流转。拥有土地承包经营权的农户将土地经营权或者使用权转让给其他农户或经济组织，也就是所谓的保留承包权，转让使用权的行为即为土地流转。土地抵押贷款即为以流转土地使用权...[查看全文]
农村土地使用权抵押贷款如何贷？发布时间 2016-01-07 14:36
什么是农村土地使用权抵押贷款？土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。农村土地使用权抵押贷款的对象和条件农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营...[查看全文]
土地证抵押贷款流程是怎样的？发布时间 2016-01-07 14:15
土地证抵押贷款流程如下：1、到当地评估机构评估土地价值；2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地；4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实...[查看全文]
土地证能到银行贷款吗？发布时间 2016-01-07 14:12
土地证能到银行贷款吗？这里有两个问题，分别为个人与单位，土地使用权按取得方式分为出让与划拨，如果为个人，一般情况下银行不太受理，但可以通过与银行合作的担保公司变通，即将土地使用权抵押给担保公司，再由担保公司为借款人到银行借款提供担保，如果是单位土地使用权是可以抵押的。注意：1、土地空置两年以上，银行...[查看全文]
工业用地抵押贷款流程发布时间 2016-01-05 17:20
土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。工业用地抵押贷款流程是怎样的？1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率（放款额/抵押物评估值）倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机...[查看全文]
工业用地可以抵押贷款吗？发布时间 2016-01-05 14:15
工业用地可以抵押贷款吗？土流网：贷款是可以的，但能贷多少要对你的土地进行资产评估，评估出价值后，按价值多少、按银行的比例才会给你贷款。首先你要了解你们当地的银行能按多少比例给你贷，你再找相关的资产评估所给你评估一下，他们能给你出评估报告，按评估报告，银行才能给你贷。...[查看全文]
工业用地抵押贷款的方法是什么？
土流网新闻资讯 2016-01-04 17:12
工业用地抵押贷款的方法是什么？以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭土地证办理抵押贷款。一、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的1.个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，...[查看全文]
如何办理农村土地抵押贷款？发布时间 2015-12-15 09:45
不管是你自家承包的土地，还是流转来的土地，只要你获得了农村土地经营权，你都能够以此抵押获得一笔贷款啦！大伙来算算，你家的土地能贷多少钱？土地承包经营权价值=（流转经营的土地估价租地种养作物年平均收益）×流转经营剩余期限土地上附着物价值土地抵押贷款办理流程！1、办理土地经营权流转证书与农户签订流转协议...[查看全文]
土地使用证能贷款吗？发布时间 2015-09-17 09:37
土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，...[查看全文]
农村土地贷款流程一览发布时间 2015-07-07 15:52
土地贷款，是指用土地的经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。农村土地贷款对象：从事农业生产经营的组织或个人。农村土地贷款条件：1.具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、...[查看全文]
资阳发放土地流转收益保证贷款金额达1.06亿发布时间 2015-04-14 11:22
土地流转收益保证贷款，是指在不改变土地农业用途、不附带各种政策补贴的前提下，农户或农村土地承包经营权流转的受让方，本着自愿原则，将土地承包经营权作为融资性担保公司的反担保措施，向金融机构提出贷款申请，由融资性担保公司向金融机构提供保证担保，由金融机构发放贷款的一种新型融资方式。4月1日，四川资阳市安...[查看全文]
土地抵押贷款的注意事项有哪些？发布时间 2015-04-08 14:19
在做土地抵押贷款的注意事项有哪些？由于土地的特殊性，在做土地抵押贷款时有些特别事项需要注意，现在给大家梳理如下：1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。2、土...[查看全文]
江苏宿迁发布首笔土地承包经营权抵押贷款金额70万发布时间 2015-04-01 16:40
近日，江苏省宿迁市发布了首笔土地承包经营权抵押贷款，金额为70万元，期限为1年。下面是新闻的详细内容：农行泗洪支行成功向泗洪县种植大户发放全省系统内第一笔土地承包经营权抵押贷款，金额70万元，期限1年。该贷款主要面向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。贷款额度主...[查看全文]
牡丹江农村土地经营权抵押贷款取得创新突破发布时间 2015-03-27 13:33
今年以来，全国各地都在金融改革方面加大了力度。为加快落实牡丹江市委十一届七次全会精神，深入推进黑龙江省“两大平原”现代农业综合配套改革试验金融改革创新，牡丹江市金融在2014年完成农村土地经营权抵押贷款试点基础上，今年进一步对贷款模式进行创新突破，选取哈尔滨银行牡丹江分行等银行机构为突破口，新发放贷...[查看全文]
好消息！淳安县农村土地流转经营权可抵押贷款了发布时间 2015-03-26 14:52
新春伊始，淳安县从事农业生产的经营业主们得到了一个好消息：从2015年3月15日起，农村土地流转经营权可以抵押贷款了，这将有效拓宽“三农”融资渠道，有利于加快淳安农村土地流转，推进农业规模化、集约化和产业化经营。据县农办相关负责人介绍，根据县政府新出台的农村土地流转经营权抵押贷款管理暂行办法，可以抵...[查看全文]
小知识：土地抵押贷款需要什么材料？发布时间 2015-03-26 13:54
我们知道，在办理土地抵押贷款的时候，需要把资料准确齐全才行，那么到底要向银行提供哪些材料才可能办理妥当呢？这里，土流网小编就来为大家介绍下土地贷款需要什么材料。据了解，抵押双方当事人在签订借款合同和抵押合同后，可持下列材料共同向国土资源部门申请土地使用权抵押登记。1、土地登记申请书；2、土地使用证；...[查看全文]
农村土地可以贷款吗？一起来看看发布时间 2015-03-26 10:08
一直以来，资金短缺是制约农村发展的瓶颈。农地是农民最基本的生产资料和重要财产，以农地作抵押进行融资，是破解农村资金短缺难题的有效途径。那么，农村土地可以贷款吗？一般来说，在农村申请贷款比较困难，因为农村无太多的抵押物，近期，广东等地开通了农村集体土地抵押贷款试点，那么，农村的土地也可以进行抵押申请贷...[查看全文]
土地抵押贷款基本流程一览发布时间 2015-03-25 15:49
土地抵押贷款流程是怎样的？这是很多人都关心的问题，要了解这个问题，我们首先要知道什么是土地抵押贷款。土地抵押贷款是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物...[查看全文]