昨天，南京市国土资源局正式发布了“关于开展网上交易有关事项的通告”，明确南京经营性土地网拍的各项规定细则。其中，此次公告要求：竞买单位在购地、用地过程中涉及信用方面的各种违法违规行为将全部录入土地市场诚信系统中，列入黑名单的单位将在一定期限内被禁止参与南京市土地市场交易。
通告明确，全市国有建设用地使用权网上交易工作由南京市国土资源局负责，根据工作分工，具体工作承担情况如下：市区经营性用地(含六城区及江宁区、浦口区、六合区)网上交易和工业用地(含六城区及浦口高新区、六合化工园区)网上交易由南京市土地矿产市场管理中心承担;江宁、浦口、六合区工业用地网上交易由所在区国土分局承担;高淳、溧水区经营性用地及工业用地网上交易均由所在区国土分局承担。
需要强调的是，除特殊情况外，网上报名资料将实行事后核验，各意向竞买单位须对自己提交资料的合法性、真实性、有效性负责，如经查实不符合要求，南京市国土资源局有权根据情节严重程度依法依规进行处理。
此外，根据国土资源部开展土地市场诚信试点工作的要求，竞买单位在购地、用地过程中涉及信用方面的各种违法违规行为将全部录入土地市场诚信系统中，并与网上交易系统联动，列入黑名单的单位将在一定期限内被禁止参与南京市土地市场交易。
据了解，9月19日开始，南京将连续进行三天网拍。届时，将有18幅地块集中出让，出让的地块涉及江宁、江北、鼓楼、栖霞等区域，其中15幅地块为此前终止出让、现场土拍“熔断”以及临时更改出让方式的地块。
值得一提的是，当地块网上竞价达到现房销售起始价时，该地块所建商品住房必须现房销售。地块网上竞价达到最高限价时，仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人。
意向竞买，如何操作？
即日起，市区意向竞买单位可登录南京土地市场网，进入南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易系统进行备案，有效期为备案通过之日起一年，期满后应重新备案。在提交备案申请后，按照系统提示，带上备案资料原件至指定地点进行核验，核验通过后即备案成功，法定工作日内均可备案。
各意向竞买单位在完成备案并通过后，无须再到国土部门现场办理有关手续，也无须到南京城乡建设委员会办理房地产开发资质备案手续。申领挂牌文件、报名、交纳竞买保证金(外资缴纳竞买保证金的除外)、自由竞价、限时竞价、成交确认等交易行为均在网上进行。
